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葡萄牙科英布拉科英布拉4卧5卫的房产

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房屋价格:

EUR 350,000

约¥ 277万

建筑面积: 370平方米
土地面积: 1156平方米
房型: 4 卧 5 卫 10 车库
楼层: 共 3 层
其他属性:

居外物业ID:53178352

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物业特色

位于市区温馨的四房别墅,土地面积为1,156平方米,共有3层楼。

距科英布拉市中心仅5分钟车程,可快速前往高速公路IC2和A1。

独立式住宅共2层,建筑面积569平方米,建筑面积370平方米,带有地下车库(可停放10辆汽车)和一间设备齐全的厨房,适合聚会,而高楼层没有任何噪音。

一楼有带壁炉的大厅与会客室、设备齐全的厨房、套房、浴室、办公室和储藏室
二楼设有三间套房

朝向为东西向​​,有良好的采光与宽敞的空间,可享受自然光的照射。
配有燃气中央供暖系统、太阳能电池板、地下水孔、自动洒水系统和自动门的花园空间。

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配套设施

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居外物业ID:53178352

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代理公司: IMOWEL - Mediação Imobiliária
支持语言: 普通话 广东话 英语 葡语
牌照号码: AMI 15885
服务代表: Wenhao Jiang

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葡萄牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 一次性付清,为购房总价的0.8%
过户费市政税
  • 购买50万欧元以上的房产,过户费为总价的6%
  • 购买50万欧元以下的房产,过户费为总价的6.5%
  • 购置土地,过户费为总价的5%
不动产市政税 每年按房价总额的0.3%-0.8%征收
购房合同注册及认证费 1000欧元
税号申请费 500-1000欧元
贷款费用
贷款期限 最长贷款期限为50年,还款的最终年龄限制不得超过75岁
贷款额度 房产价值的50%
贷款利率 贷款利息是时时变更的,而且每年都有不同程度的涨幅。
保险金 每月10几欧元不等
持有费用
物业费 贷款利息时时变更,每年大约0.6%
度假村管理费 如果购置的房产坐落于高尔夫度假村或高档的休闲度假村之内,还需要支付度假村管理费。
水电及燃气费用 公寓每月约为20-30欧元,别墅每月约为100欧
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