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加拿大魁北克Vaudreuil-Dorion的商业地产,1620 Chemin Daoust,编号53133477
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加拿大魁北克Vaudreuil-Dorion总占地353032平方米的商业地产

竣工年份: 2020
详细地址:

1620 Chemin Daoust, Vaudreuil-Dorion, Quebec, Canada

居外物业ID: 53133477
建筑面积: 4645平方米
占地面积: 353032平方米
车位数量: 50 个
其他属性: 曾经整修过
房屋价格:

CAD 6,800,000

约¥ 3,557万
咨询交易费用

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位于加拿大魁北克Vaudreuil-Dorion的房产,其为一处拥有独特商机的住宅!该房产为占地3,800,000平方米的纯农业用地,它位于Saint-Lazare郊区的入口处,距离加拿大魁北克省蒙特利尔市仅30分钟路程。
该房产拥有Saint-Lazare区最大的花园中心和土壤生产用地。它还有加拿大魁北克省最大的私人立体花坛和薰衣草田。该房产包含多栋建筑(见图),它们都用于特定的业务运营服务。
观光农场配备了现代拖拉机和农业设备。
房主现私下出售这块规模巨大的物业。
房主在该房产上建了一栋现代化的房子(见图)。
其全年营业。它拥有非常大的扩张潜力。
这个农场的地段十分理想(黄金地段,黄金地段,黄金地段!),并拥有非常积极的短期房地产增长价值。
这个观光农场位于中心城市Saint-Lazare的入口处,也获得了政府的种植大麻的授权。
这项新的种植计划于2020年实施。
农场大部分用于种植灌木、植物和多年生植物。
这里的植物超过100万株!
住在这个离蒙特利尔市中心仅30分钟路程的地方,您能靠近大自然,在一个上流的乡村社会中生活,呼吸大量的新鲜空气。
这个农场的主要利润来自:
花园中心
景观和建筑
植物培植(批发)
圣诞装饰
土壤培育
薰衣草田
立体花坛
2020年 /大麻生产田
尽管如此,您仍有足够的空间开发其他的种植类型。尽情发挥您的想象力,开创您的事业吧!
不要犹豫,不要等待;这项业务是绝对是您史诗般的购买项目!欢迎了解/选购加拿大魁北克Vaudreuil-Dorion房产。

配套设施

加拿大魁北克Vaudreuil-Dorion的商业地产,1620 Chemin Daoust,编号53133477
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居外物业ID:53133477

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代理公司: D.Simard Enterprises
服务代表: Daniel Simard Daniel Simard

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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