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新加坡4卧3卫新开发的公寓

79 Meyer Rd, Singapore

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 160平方米
房型: 4 卧 3 卫 1 车库
楼层: 共 8 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:53111125

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如果要在新加坡找一处户外活动胜地和周末放松的好地方,那东海岸公园(East Coast Park) 一定榜上有名,在东海岸,你可以尽享各种运动、娱乐和美食的乐趣。那你敢相信,有一天东海岸会变成你们家的“后花园”吗?国浩即将推出的永久地契楼盘——美雅豪苑(Meyer Mansion)就能实现这个梦想!

此次推出的美雅豪苑共有25层楼,200个单元,从一房式至四房式全都包括,每种房型都有自己独特的设计,能满足不同人的住房需求。除此之外,美雅豪苑的地理位置、设施等也绝不会大家失望。

优越的地理位置

美雅豪苑坐落于79 Meyer Road,紧邻东海岸公园,走路只需要2分钟就可以到。住在这里,每天下班回家后都可以牵着爱人去漫步,在公园摇曳的椰子树下享受美好时光。也可以带着孩子去运动,东海岸提供许多体育活动,比如自行车和沙滩排球,还有著名的极限滑轮公园(Xtreme Skate Park) 。周末的时候,还可以跟家人和朋友一起去东海岸野餐。

除此之外,美雅豪苑距离新加坡体育城(Singapore Sports Hub)开车只要4分钟,距新加坡滨海湾花园也只需要7分钟的车程,周末再也不用发愁带孩子去哪里玩了~

在美雅豪苑的生活既宁静悠闲,又极其地方便。出门后,你可以快速地进入主要的高速公路,如ECP和MCE,可以让你在不到10分钟内就能到达乌节路或机场。步行到即将投入使用的加东公园地铁站(Katong Park MRT)只需5分钟,到莱佛士坊地铁站(Raffles Place MRT station)只有6站。

而且美雅豪苑位于第15街区麦雅路(Meyer Road)沿线,附近美食非常之多,比如旧机场路熟食中心和德明熟食中心。购物商场有像Parkway Parade、Katong I12、KINEX和新的Paya Lebar Quarters这样受欢迎的商场,还有像NTUC Fairprice和Giant这样的大型超市,附近还有一家私立医院Parkway East hospital。

对于有孩子的家庭来说,美雅豪苑周围还有Tao Nan School、Kong Hwa School、Chung Cheng High School (Main) 和Dunman High school等一大批东部名校。

设施齐全,绿化充足

美雅豪苑以麦雅路的历史和场地环境为灵感,将低调奢华的生活方式与独具个性的建筑外观相结合,创造了一个新的建筑地标。美雅豪苑的80%的土地用于绿化和设施建设,百余种植被打造都市花园。

各种设施让你目不暇接:会所、大草坪、海滨别墅、烧烤亭、游泳池、健身房及各种花园,如雾园、椰林、秋千园、棕榈园等,让住宅并不只是住的地方,而是一个小小的度假村,在泳池里游个泳,在草坪上坐着跟家人朋友聊个天,或者在海滨别墅举办个Party……美雅豪苑让你解锁多种生活方式!

以人为本的室内设计

美雅豪苑有8种类型的住宅单元,它们的大小和布局都各不相同,以适应不同家庭的需要。比如,客厅/餐厅和卧室等生活空间被最大化,同时保持走廊等功能区的流线型比例。

经过对空间和材料的精心策划,美雅豪苑的每一单元类型都是旧时风情和现代摩登生活的结合。阳台设计得很宽,有可关闭的带孔的屏障,就像薄纱一样,既能遮荫,又能让光线透进来。

而从地板到天花板的全景式窗户更是让人惊叹,让你从大海到城市的景色,全都尽收眼底,带给你无与伦比的视野体验,阳光也会透过全景窗撒满整个房间。

目前,美雅豪苑交房日期定为2024年的上半年。
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户型 面积(平尺) 价位 数量
1 Bedroom 484 $1,332,100 25
2 Bedroom 689-883 $1,842,900 25
3 Bedroom 1109-1356 $2,722,500 50
3 Bedroom Premium 1399-1830 $3,490,500 50
4 Bedroom Premium 1722-2142 $4,391,600 50


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配套设施

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平面图

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新加坡购房相关费用一览

交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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