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日本大阪府大阪市总占地98平方米的商业地产

日本桥2丁目21-17, Osaka-shi, Osaka Prefecture, Japan

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日本大阪府大阪市的商业地产,日本桥2丁目21-17,编号53069098 日本大阪府大阪市的商业地产,日本桥2丁目21-17,编号53069098 日本大阪府大阪市的商业地产,日本桥2丁目21-17,编号53069098 日本大阪府大阪市的商业地产,日本桥2丁目21-17,编号53069098 日本大阪府大阪市的商业地产,日本桥2丁目21-17,编号53069098 日本大阪府大阪市的商业地产,日本桥2丁目21-17,编号53069098 日本大阪府大阪市的商业地产,日本桥2丁目21-17,编号53069098 日本大阪府大阪市的商业地产,日本桥2丁目21-17,编号53069098
房屋价格:

JPY 158,000,000

约¥ 995万

建筑面积: 322平方米
土地面积: 98平方米
楼层: 共 4 层
房龄(年): 0
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:53069098

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【项目优势- 黑门市场近邻】
·号称大阪人的厨房,吃的、用的、穿的、玩的这里都有。
·外国游客来大阪后必打卡圣地TOP3之一
【交通便利】
・步行6分钟到达近铁奈良线日本桥站
・步行6分钟到地铁千日前线日本桥站
・步行6分钟到地铁堺筋线日本桥站
・步行9分钟到谷町线谷町九丁目站

【详细介绍】
地址:大阪市中央区日本桥2丁目21-17
土地:97.89㎡
道路:前方道路宽6m
建筑:共4层 总建筑面积321.64㎡
1层:79.6㎡ 1室 ,附花园园艺,公共休息大厅
2-4层:80.68㎡ /层 3室 /层
售价约人民币约1027万
投资回报率12%+

配套设施

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居外物业ID:53069098

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代理公司: Mizukawa Co.,Ltd
支持语言: 普通话
牌照号码: 大阪府知事(1)第59192号
服务代表: Yang Xu Yang Xu 微信咨询

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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