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美国马里兰州贝塞斯达4卧4卫的房产

5706 Bradley Blvd, Bethesda, Maryland, United States

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房屋价格:

USD 1,749,000

约¥ 1,242万

咨询交易费用

建筑面积: 341平方米
房型: 4 卧 4 卫

居外物业ID:53059716

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位于美国马里兰州贝塞斯达的房产,其为一栋20世纪20年代的西尔斯(Sears)单层小屋,经过全面整修,令人惊艳不已,展现了一种充满禅意的现代风格!这栋日式茶馆风格的住宅是一处宁静的疗养地,其启发灵感的美丽设计获得了“全国厨房与浴室大赛”(National Kitchen & Bath)(2007年)的第一名和《南方生活》(Southern Living)杂志“年度厨房”(Kitchen of the Year)(2006年)的荣誉,并被家园频道(HGTV)和其他许多媒体报道。詹尼弗·吉尔默·厨房公司(Jennifer Gilmer Kitchens)的设计大师和加德纳建筑师事务所(Gardner Architects)的艾米·加德纳(Amy Gardner)共同打造了这方独一无二的绿洲,其临近贝塞斯达(Bethesda)市中心的餐馆、商铺和公园,并将温馨氛围与引人注目的房屋设计融于一体,成就了一处舒适惬意的疗养胜地!住宅后面设有一条环形车道和一个单车位车库;一条石砌小径可通往超大前门廊,住宅正面安装了落地门/窗。起居室里配有石砌燃气壁炉和内置搁架,壁炉架上方摆放着一幅独特的山水画。从超大藏书室/办公室也可以看到前门廊。中央餐厅配有超大的内置式瓷器壁橱,共用一间配有内置咖啡机的餐具室,湿吧台隐藏在定制障子式屏风的后面,吧台上配有Sub-Zero牌冰箱和制冰机,以及美诺(Miele)牌洗碗机。宽敞的客房位于主楼层,客房内配有全浴卫生间、平板电视和私密的更衣区。走廊对面就是一间化妆室,可从入口处通往尚未装修的储物室。当您走进这栋日式风格的全新住宅时,您一定会感到惊叹不已,其配有落地窗,铺设了再生橡木地板;最新式的美食厨房里配有Macassar乌木贴面橱柜、经过打磨的花岗岩台面、带有内置烤架和油炸锅的嘉格纳(Gaggenau)牌炉灶、烤箱和蒸汽烤箱,以及独特的照明设施和玻璃主题装饰墙(与燃木炉灶后面的墙壁相映衬)。厨房里还配有裸露木梁天花板和延伸到中央岛台的定制设计桌子(也可单独放置)——每一处细节都经过精心打造!宽敞的厨房/家庭活动室可通往带有屏风的安静门廊和设有烧烤区的石砌露台,在那里您可以享受风景优美的花园。楼上设有一间配有更衣区和办公区的业主套房、砌有Verde Bamboo花岗岩墙壁的宁静主浴室、镶嵌着河石的座位区、深色橡木搁架和浴室墙板,以及再生橡木地板。这处不断激发着灵感的空间还配有花洒淋浴头和悬浮着的水槽。卧室里同样配有裸露木梁天花板,旁边就是休息区或健身/瑜伽角落。从这里可通往一间办公室/儿童室,未来的业主也可将其改造为另外一间全浴卫生间。旁边的卧室配有内置搁架,可通往客卧套房或住宅的第二家庭活动室区域。楼上还设有2间定制设计的浴室和2处洗衣区,上述套房能够独立开来,因为它设有起居室/餐厅/厨房区、洗衣房、卧室和全浴卫生间,以及可通过落地门来到阳台和室外旋转楼梯入口的独立通道。这处具备多种功能的灵活空间将为您带来各种各样的选择——可以随时根据您的需求而改变!这栋与众不同的住宅散发着令人难以抗拒的吸引力——千万不要错过这样出色的居所!欢迎了解/选购美国马里兰州贝塞斯达房产。

配套设施

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居外物业ID:53059716

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代理公司: Long&Foster Real Estate
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Long & Foster 营业代表 Long & Foster 营业代表

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加州,达纳点

约人民币 3,196万

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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