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加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿4卧4卫特别设计建筑的房产

8908-101 Avenue, Edmonton, Alberta, Canada

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加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的房产,8908-101 Avenue,编号53058645 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的房产,8908-101 Avenue,编号53058645 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的房产,8908-101 Avenue,编号53058645 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的房产,8908-101 Avenue,编号53058645 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的房产,8908-101 Avenue,编号53058645 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的房产,8908-101 Avenue,编号53058645 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的房产,8908-101 Avenue,编号53058645 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的房产,8908-101 Avenue,编号53058645 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的房产,8908-101 Avenue,编号53058645 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的房产,8908-101 Avenue,编号53058645 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的房产,8908-101 Avenue,编号53058645 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的房产,8908-101 Avenue,编号53058645 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的房产,8908-101 Avenue,编号53058645 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的房产,8908-101 Avenue,编号53058645 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的房产,8908-101 Avenue,编号53058645 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的房产,8908-101 Avenue,编号53058645 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的房产,8908-101 Avenue,编号53058645 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的房产,8908-101 Avenue,编号53058645 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的房产,8908-101 Avenue,编号53058645 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的房产,8908-101 Avenue,编号53058645
房屋价格:

CAD 1,777,760

约¥ 897万

咨询交易费用

建筑面积: 297平方米
土地面积: 620平方米
房型: 4 卧 4 卫 2 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 0
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:53058645

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位于加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的房产,其为一栋坐落在加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿大道8908-101号(8908-101 Avenue Edmonton Alberta Canada)的待售住宅。

这栋定制建造的豪宅建筑面积为3,200平方英尺,设有面积为2,300平方英尺的艺术走廊和附属的专业工作室。
住宅十分环保,采用了实心混凝土和绝缘混凝土板块建筑结构,并配有地热系统。 还有可停四层楼的电梯和2,000平方英尺的屋顶花园。住宅内设有3间卧室、3间浴室、2间蒸汽浴室、2间厨房和2个木质壁炉。走廊和工作室设有一个独立入口,工作室里配有设施齐全的厨房和蒸汽淋浴间,该工作室也可以改造成亲属套房。
这栋豪华住宅位于埃德蒙顿(Edmonton)市中心的东部地区,耸立在令人向往的里弗代尔(Riverdale)(北萨斯喀彻温河谷-North Saskatchewan River Valley)。本住宅位于市中心地段,临近阿尔伯塔大学(University of Alberta)和麦科文大学(Grand McEwan University),以及竞技场、赌场、埃德蒙顿会议中心(Edmonton Conference Center)、弗朗西斯·温斯皮尔音乐中心(Winspear Center for Music)、博物馆、城堡剧院(Citadel Theater)、图书馆和数十家高级餐馆等主要场所;您从住宅出发,步行即可抵达这些地方,开车也只需3分钟的时间。
住宅附近有长约40英里的慢跑跑道和自行车道,距离河谷高尔夫球场和船只码头只有很短的步行路程。

欢迎了解/选购加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿房产。

配套设施

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居外物业ID:53058645

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代理公司: Rose Boland
支持语言: 英语
服务代表: Rose Boland

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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