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新加坡2卧的房产

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房屋价格:

SGD 3,884,000

约¥ 1,917万

咨询交易费用

建筑面积: 125平方米
土地面积: 1620平方米
房型: 2 卧
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:53037817

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物业特色

One Draycott 位于第10 邮区,1 Draycott Park, Singapore 259385。属于永久产权。公寓内设施齐全,有4个地下停车场,花园,屏风,甲板等。交通便利,地理位置优越,附近有学校,医院以及俱乐部。
Draycott的地段土地面积约1620平方米,容积率为2.8,是属于永久地契。项目预计于2022年9月6日能取得临时入伙准证。项目包括1栋16层高的建筑,项目共有64个私宅单位,项目拥有的户型包括60个两卧房单位和4个两卧房阁楼房单。 单位面积介于68平方米至125平方英米。每个单位都拥有私人电梯,十分豪华。
One Draycott 的位置非常优越,附近的公路和公共交通网络都非常齐全。距离乌节地铁站(Orchard MRT)约700米。该地铁站营运的是地铁南北线(North South MRT Line)。住户只需往南的方向乘搭2个站就能抵达多美歌地铁转换站(Dhoby Ghaut MRT),该地铁站也营运地铁东北线(North South MRT Line)和地铁环线(Circle MRT Line)可让住户轻易转搭。乌节地铁站的汤申-东海岸地铁线(Thomson-East Coast MRT Line)也正在建设中,将在2021年开始通车。该地铁线能直接通往设在金融区未来的珊顿道地铁站(Shenton Way MRT),非常便利。项目也靠近纽顿地铁转换站(Newton MRT),这转换站营运的是地铁东北线和滨海市区地铁线(Downtown MRT Line)。One Draycott距离圣淘沙岛( Sentosa Island)和新加坡环球影城( Universal Studios Singapore)亦有15分钟车程,相距樟宜国际机场( Changi International Airport)有27分钟车程。开车到中央商业区(CBD)也只需约10分钟车程。One Draycott附近的主要道路有中央高速公路(CTE)和泛岛高速公路(PIE)。
只需步行几分钟就可以到达新加坡首选的购物区,乌节路。那里有无数的购物、餐饮和娱乐设施。这里排列了各式各样的购物中心,有不同种类的商品贩售,从日式小家电到东方古董都有。在乌节路上也能找到大多数的国际旅馆、夜生活去处和一大堆的餐馆、酒吧和休闲中心。乌节路不但成为新加坡人购物最佳去处,也成了节庆活动的露天广场,炫烂耀眼的灯饰高高挂在两旁的路灯和树上,搭配一栋栋新颖华丽的商场大楼,妆点出新加坡最奢华热闹的景象。
One Draycott 也靠近许多本地知名的学府如英华小学(Anglo Chinese Primary School)、英华学校附小(Anglo Chinese Junior School)、新加坡女子小学(Singapore Chinese Girls’ Primary School)、圣若瑟书院附小(Saint Joseph’s Institution Junior School)、圣玛格烈小学(Saint Margaret’s Primary School)、立化小学(River Valley Primary School)、英华中学(巴克路)(Anglo Chinese Secondary School (Barker Road))、新加坡女子中学(Singapore Chinese Girls’ Secondary School)、圣若瑟书院(Saint Joseph’s Institution)和公教初级学院(Catholic Junior College)。项目也地段也聚集了许多国际学校如ISS国际学校(小学和中学学院)(ISS International School (Elementary & Middle School Campus))、挪威补习学校(Norwegian Supplementary School)、芬兰补习学校(Finnish Supplementary School)、汉合国际学校(Chinese International School)、采士华国际学校(乌节学院)(Chatsworth International School (Orchard Campus))、瑞典补习学校(Swedish Supplementary Education School)、意大利补习学校(Italian Supplementary School)和博伟国际教育学院(Dimensions International College )。

卖点:
位于知名地点:One Draycott,位于Claymore街区最负盛名的Ardmore。 

距新加坡最负盛名的教育机构,世界著名的医疗机构和国际俱乐部和协会很近。

是现代简约主义的家园,由创新设计师起草设计,由SDB策划并建成,曾获伦敦CarverHaggard奖。

大量使用玻璃和窗户,营造出开放空间的氛围。加上精心策划的布局,One Draycott将成为一个舒适,宽敞的住宅,拥有充足的自然光线和空气流通。

与建筑相得益彰的是郁郁葱葱的热带景观,树丛和特色墙上垂直种植,让人立即感受到平静和宁静。

SDB委托长期从事英国艺术和设计的Anna&David Hiscock来提升One Draycott的美感。

Anna和David Hiscock艺术作品首先在落客区迎接居民。在这里您可以找到由意大利石雕手工切割的Luscerna石头制成的圆形雕塑。

Hiscock的艺术作品贯穿到一楼的大厅。 Hiscock的几何门与精钢和抛光立方体交织 - 从意大利阿尔卑斯山脚下提取的小块Luscerna石头。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:53037817

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代理公司: ERA Realty Network Pte Ltd
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: R026248C
服务代表: 鄧金科 Alan 鄧金科 Alan

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约人民币 1,727万

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新加坡购房相关费用一览

交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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