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美国加州Trabuco Canyon5卧3卫的独栋别墅

50 Charleston Lane, Coto De Caza, Trabuco Canyon, California, United States

美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,50 Charleston Lane,编号53037217 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,50 Charleston Lane,编号53037217 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,50 Charleston Lane,编号53037217 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,50 Charleston Lane,编号53037217 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,50 Charleston Lane,编号53037217 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,50 Charleston Lane,编号53037217 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,50 Charleston Lane,编号53037217 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,50 Charleston Lane,编号53037217 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,50 Charleston Lane,编号53037217 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,50 Charleston Lane,编号53037217 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,50 Charleston Lane,编号53037217 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,50 Charleston Lane,编号53037217 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,50 Charleston Lane,编号53037217 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,50 Charleston Lane,编号53037217 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,50 Charleston Lane,编号53037217 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,50 Charleston Lane,编号53037217 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,50 Charleston Lane,编号53037217 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,50 Charleston Lane,编号53037217 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,50 Charleston Lane,编号53037217 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,50 Charleston Lane,编号53037217
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 312平方米
土地面积: 589平方米
房型: 5 卧 3 卫 3 车库

居外物业ID:53037217

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位于美国加州Trabuco Canyon的房产,其为最近经过整修的住宅,它设有5间卧室和3间全浴卫生间,起居空间近3400平方英尺,它位于科托代卡茨尔(Coto de Caza)的封闭式社区。经过重新设计的厨房配备了顶级厨具——包括维京牌(Viking)火炉、双烤箱、内置冰箱和博世牌(Bosch)洗碗机。该厨房还设有带座椅的定制中心岛台、缓慢关闭的橱柜、石英台面、农舍式水槽、再生木质浮动搁板和步入式餐具室。客厅和餐厅设有带卡雷拉大理石花纹的壁炉,还有历史悠久的木质壁炉架。主楼层设有卧室和全浴卫生间,以及经过重新设计的洗衣房,洗衣房内设有搁板、鞋架和储物空间。显眼的整修设施包括:宽木板地板、顶冠饰条、种植园式百叶窗、环绕声音响系统、双区空调和新的热水器。楼上设有400英尺的开放式阁楼,可以用来待客娱乐。该住宅还设有落地书架、宽木板地板、一个工作台和第五间卧室——该卧室很适合用作办公室、游戏室或家庭健身房。宽敞的主浴室和套内浴室配有双人用步入式衣柜、石英台面、定制橱柜、双人用洗手盆和梳妆区。后院设有新铺设的易于维护的草坪、石头和水泥打造的露台、成熟的树木和修剪整齐的景观。该房产还拥有3车位车库和带顶门廊,并处于安静的无尾街道。欢迎了解/选购美国加州Trabuco Canyon房产。

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居外物业ID:53037217

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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