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泰国曼谷1卧1卫的公寓

曼谷市phahonyothin 34, Bangkok, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 24平方米
土地面积: 3平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:52993840

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物业特色

项目名称:Elio Del Moss

位置:曼谷市Phahonyothin 34

占地面积:超过21,000 平方米

竣工时间:2020年

开发商:ANANDA

层数:8栋8层永久产权公寓楼

总户数:1522户

停车位:约50%

户型:单间 24平米;一卧 30.5 - 43.5平米;两卧 43.5 - 46.5平米

单层层高:2.75 米

交付标准:精装修,限时超值优惠包括免费全套家具。

配套设施:酒店大堂、健身房、楼顶观景台、空中露天花园、花园游泳池贯穿整个小区、水疗按摩池、小区绿地、共享厨房、共享工作空间、自助浣洗坊、日式温泉池、慢跑跑道、瑜伽练习室、全玻落地双层隔热隔音景观玻璃幕墙、大型空中休憩室、附设花园前庭、图书馆、公共会议室、休闲沙龙、桑拿湿蒸房、全天候安保、小区穿梭巴士往来于公寓和轻轨站之间、室内攀岩练习区,社区商店等。

房屋售价:总价186万泰铢、 人民币约37万起

付款方式:
1. 订金:付5万泰铢
2. 签合同+首付款:约为房款总额的 20%
3. 尾款:
- 总房款的 80% (项目竣工过户时支付)
- 过户费和税费:2%
- 大楼维修基金:500 泰铢/平米
- 水(电)表安装押金:按实际所需花费缴纳
- 物业管理费:50 泰铢/平米/月

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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居外物业ID:52993840

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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