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美国马里兰州贝塞斯达5卧5卫的独栋别墅

5600 Namakagan Rd, Bethesda, Maryland, United States

美国马里兰州贝塞斯达的独栋别墅,5600 Namakagan Rd,编号52974358 美国马里兰州贝塞斯达的独栋别墅,5600 Namakagan Rd,编号52974358 美国马里兰州贝塞斯达的独栋别墅,5600 Namakagan Rd,编号52974358 美国马里兰州贝塞斯达的独栋别墅,5600 Namakagan Rd,编号52974358 美国马里兰州贝塞斯达的独栋别墅,5600 Namakagan Rd,编号52974358 美国马里兰州贝塞斯达的独栋别墅,5600 Namakagan Rd,编号52974358
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 584平方米
土地面积: 934平方米
房型: 5 卧 5 卫
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:52974358

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本住宅享您所想!位于美国马里兰州贝塞斯达的房产,其为一座宏伟的定制住宅,专为优雅生活和款待宾客而设计,您可以在此招待任意数量的宾客。这栋令人耳目一新的独特住宅还具有很强的实用性,拥有经过装修的三个楼层,面积超过6200平方英尺空间,包括5间卧室和4间浴室。从踏入房门的那一刻起,您就会感受到令人惊叹的双层高门厅和双道楼梯传达出的精美而隽永的氛围。该住宅拥有高耸的天花板、宽敞的房间和精心设计的平面布局,主楼层还设有一间办公室。如果您渴求充足的自然采光,一定能在这里得到满足。高达两个楼层的家庭活动室安装了落地窗和壁炉,您可以在这里欣赏到精心修剪的庭院全景,庭院四周以围栏封闭。您一定会爱上主厨厨房,这里配有支持WiFi的顶级厨具、石英台面、双洗碗机、双烤箱、双冰箱和卡雷拉大理石后防溅板。主套房本身就是休憩之地,配有浸泡浴缸、无框架玻璃淋浴间、两个步入式壁橱和托盘式天花板,天花板上配有强光灯。整栋住宅设有大量木制品、冠顶饰条和高端装潢饰面。您可以搭乘能够容纳4个人的电梯在三层楼之间往来,包括精装修地下室,该地下室已为家庭影院预留了线路),里面还设有湿吧台、额外浴室和酒窖。您一定能在这栋住宅里找到乐趣,其奢华的外立面采用灰泥和石材建造,全屋各处安装了智能家居系统,您只需点击按钮就可以控制您的日常生活。该住宅附近有伍德·阿克斯(Wood Acres)、派尔(Pyle)、惠特曼学校等等。您可以轻松往返于特区、495号州际公路、270号州际公路和其他通勤路线。本房产仅接受预约看房。欢迎了解/选购美国马里兰州贝塞斯达房产。

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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