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加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华5卧11卫的房产

3000 1050 Burrard Street, Greater Vancouver, Vancouver, British Columbia, Canada

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房屋价格:

CAD 12,800,000

约¥ 6,739万

咨询交易费用

建筑面积: 663平方米
房型: 5 卧 11 卫
房龄(年): 26

居外物业ID:52974136

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位于加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,其堪称温哥华最好的顶层公寓之一。从3部电梯都可直接通往这座能俯瞰整个城市的私密且安全的绿洲。您从每个房间均可以欣赏到360度全景的海洋、山脉和城市天际线景观,此外,本住宅还有一个面积为2393平方英尺的巨大环绕式露台。全屋均铺设了定制的镶嵌实木桃花心木镶板、镶嵌橡木和大理石地板。该住宅还有许多非凡的木制品和雅致的金色浴盆、抽水马桶等设施。这座高度定制的天筑豪宅在装修方面不惜花费了重金。该住宅设有5间卧室、8间浴室、家庭活动室、图书室和书房,外加一个私人办公室,其用巨大的磨砂玻璃墙隔起,并且装有28英尺高的天花板。娱乐室配有著名的Wallace & Hinz公司出品的完整爱尔兰式吧台。此外,该住宅还设有7个安全停车位。让您享受壮观市中心的极致生活。欢迎了解/选购加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华房产。

配套设施

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居外物业ID:52974136

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支持语言: 英语
服务代表: Will McKitka

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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