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美国佐治亚州亚特兰大6卧12卫的公寓

1750 Garraux Road, Nw, Atlanta, Georgia, United States

美国佐治亚州亚特兰大的公寓,1750 Garraux Road, NW,编号52939958 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,1750 Garraux Road, NW,编号52939958 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,1750 Garraux Road, NW,编号52939958 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,1750 Garraux Road, NW,编号52939958 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,1750 Garraux Road, NW,编号52939958 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,1750 Garraux Road, NW,编号52939958 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,1750 Garraux Road, NW,编号52939958 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,1750 Garraux Road, NW,编号52939958 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,1750 Garraux Road, NW,编号52939958 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,1750 Garraux Road, NW,编号52939958 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,1750 Garraux Road, NW,编号52939958 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,1750 Garraux Road, NW,编号52939958 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,1750 Garraux Road, NW,编号52939958 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,1750 Garraux Road, NW,编号52939958 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,1750 Garraux Road, NW,编号52939958 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,1750 Garraux Road, NW,编号52939958 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,1750 Garraux Road, NW,编号52939958 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,1750 Garraux Road, NW,编号52939958 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,1750 Garraux Road, NW,编号52939958 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,1750 Garraux Road, NW,编号52939958
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1858平方米
土地面积: 1858平方米
房型: 6 卧 12 卫
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:52939958

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物业特色

由哈里森設計公司(Harrison Design)設計的令人驚嘆的封閉式莊園,有手工切割的石灰石和像地面一樣的度假勝地。開放式平面圖非常適合娛樂,帶有16英尺高的天花板,石板屋頂,帶手工雕刻的石壁爐的石砌壁爐,再生的橡木實木地板和門,手工鍛造的鐵欄杆,圍欄和大門,自來水廠的水暖設施,含鉛玻璃裝飾窗,電梯,快思聰家庭自動化系統,宴會廳,飯廳,桃花心木書房,兩層樓的起居室,法式門通往陽台。神話般的廚房,帶意大利大理石櫃檯和島台,各處都配有WOLF和SUB-ZERO設備。保留帶壁爐和再生樑的空間,主臥優雅的主人套房設有坐浴和水療設施,如帶2個淋浴的浴缸,浴缸,他和她的壁櫥。樓上的法律套房設有完整的廚房和客廳,露台層設有酒吧區,家庭房,用餐區,娛樂室,浴室,桑拿浴室和未來擴展的空間。戶外生活擁有一個零邊緣溫水游泳池和水療中心,帶壁爐的小屋,燒烤區和浴室,帶頂棚的露台和陽台。 Porte cochere的5個車庫

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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