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美国马里兰州北贝塞斯达4卧3卫的房产

10869 Symphony Park Dr, North Bethesda, Maryland, United States

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建筑面积: 362平方米
房型: 4 卧 3 卫

居外物业ID:52939675

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位于美国马里兰州北贝塞斯达的房产,其为一栋带有电梯的宏伟联排别墅,采光极佳,属于末尾住宅单元,坐落在Symphony Park,采用了雅致的定制设计,全屋到处均配有奢华的浴盆、抽水马桶等固定设施和装饰。入口楼层设有一道漂亮的弧形楼梯(楼梯上铺有全新的高级地毯),铺设了令人惊艳的山核桃木硬木地板,设有配有弓形窗户和玻璃双开门的优雅办公室/藏书室/家庭活动室、健身房或配有浴室及超大衣帽间(带有定制打造的储物衣柜)的卧室。主楼层设有美食厨房,厨房里配有超大的白色大理石厚片岛台和与之相匹配的厚片后防溅板、刷过漆的布鲁克黑文风格落地式白色橱柜(带有玻璃正面)和定制咖啡/甜品吧台。厨具包括一台42英寸的Subzero牌不锈钢冰箱和其他几样全新厨具,包括沃尔夫(Wolf)牌6火眼燃气炉灶、沃尔夫(Wolf)牌壁式烤箱、Advantium系列快速烹饪微波炉和对流烤箱,以及新的博世(Bosch)牌洗碗机。附属的家庭活动室配有燃气壁炉和可坐下8个人的定制天鹅绒长沙发,并配有一张专门为这处空间设计的漂亮桌子和Restoration Hardware家居公司的枝形水晶吊灯。家庭活动室外面是一个阳台,位置十分便利,阳台上配有可供室外烧烤的燃气接口。主楼层铺设了高达9.5英尺的天花板,并配有精致装饰,铺设了山核桃木硬木地板。起居室里设有一个优雅的弧形凸出部分,配有一个定制家具品质的娱乐吧台,吧台上配有Subzero牌镶板冰箱、冰柜抽屉和24英寸的Subzero牌葡萄酒冷却器。 这个吧台经过精心设计,配有一体式门、定制打造的古香古色的镜面后防溅板、华丽的胡桃木台面和带有深色刷漆的条纹漆面。优雅的餐厅设有一个2英尺的突出部分。主套房里铺设了山核桃木硬木地板,采用了定制设计的空间布局,不同于社区中的其他住宅,套房内配有步入式衣柜、配有大理石台面的岛台(带有阻尼关闭抽屉)和可存放鞋子、手袋和悬挂衣服的大型搁板。主浴室拥有一面从意大利进口、格外精致的大理石主题装饰墙,是爪足浴缸的绝佳背景。地板和大面墙砖均采用了奶油玛菲尔大理石。还配有一个Robern双人用橱柜和一个亚麻橱柜。 客卧套房配有一个宽敞的步入式衣柜和带有超大洗手盆及亚麻壁橱的浴室。楼上设有令人惊艳的娱乐空间,那里配有设备齐全的湿吧台(配有上层和下层橱柜)和饮料中心、超大的内置式多媒体橱柜和极为宽敞的室外露台。第四卧室则配有全浴卫生间。车库经过全面整修,铺设了环氧树脂地板,配有2个大型的高架储物箱,车库配有遥控系统,可轻松进出。Symphony Park与Strathmore的音乐中心(Music Center)在校园般美丽的环境中融为一体。 社区设施包括铺着鹅卵石的入口、优雅的砖砌走道和Strathmore大门处的装饰性喷泉,以及非常别致的欧式花园和庭院。这栋联排别墅距离格罗夫诺斯特拉斯莫尔地铁站(Grosvenor Metro)(红线)只有很短的步行路程,距离495号州际公路(I-495)和270号州际公路(I-270)也只有几分钟的路程,您可以便捷地前往标志性的购物区、餐馆和娱乐设施。Symphony Park完美地融合了城市和郊区的生活方式!!!欢迎了解/选购美国马里兰州北贝塞斯达房产。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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