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新加坡4卧6卫特别设计建筑的公寓

华利世家 1 Wallich St, Singapore 078881, Singapore, Central Singapore

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房屋价格:

SGD 18,600,000

约¥ 9,155万

咨询交易费用

建筑面积: 326平方米
土地面积: 326平方米
房型: 4 卧 6 卫 1 车库
房龄(年): 5
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:52917442

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物业特色

华利世家最后一间顶级复式阁楼套房。 别错过了。The Last Penthouse.

海拔180米之上,位于39层至64层的华利世家是新加坡最高的住宅单位。它拥有181套奢华私宅单位,其中包括一至四卧房单位、4套顶层豪宅和1套超级顶层豪宅。

Wallich Residence (华利世家) 是在新加坡第一高楼丹戎巴葛中心(Tanjong Pagar Centre),是由国浩置地集团( Guccoland) 耗资32亿新币打造的旗舰项目。丹戎巴葛中心总面积达170万平方英尺,就坐落在丹戎巴葛地铁站上的。无缝连接的丹戎巴葛中心,由一座摩天高楼和一栋酒店大楼组成。高楼内设有优质办公室国浩大厦(Guoco Tower)、零售商铺和高尚住宅单位;至于五星级酒店。

Wallich Residence (华利世家) 位于国浩大厦的39楼至64楼,共有181个单位。房型丰富,分为一至四卧房类型、四个阁楼公寓单位以及一个顶级顶楼豪宅,屋契为99年。根据财富研究机构Wealth-X在2014年的一项报告,Wallich Residence (华利世家) 的顶层豪宅单位是全球十大豪华公寓单位之一。这个面积约2万1108平方尺的豪华公寓,将有私人电梯和停车位。

丹戎巴葛中心的零售与休闲店面则达10万平方英尺,有六成楼面租出,主要租户为健身俱乐部Virgin Active。而项目的五星级酒店“苏菲特新加坡城市中心酒店”(Sofitel Singapore City Centre)将共有222个豪华客房。作为全国第一高楼,丹戎巴葛中心承载了许多象征意义,也肩负价值观示范作用。比如,重视可持续发展的,绿色环保材料、节能水循环系统……,每一个方面,不仅体现了这一地标性建筑彰显的社会责任,也是先进技术的最佳示范。

值得称道的是,市区中心地带寸土寸金,国浩置地大手笔保留了位于地铁站上方面积达10万平方尺的丹戎巴葛公园,又精心修建了长约200米、面积达15万平方尺的新公园-市区园地(Urban Park),足可容纳多达2000人同时到场参与活动。职场精英在CBD附近也可以享受绿意盎然的公园空间。令人期待的城市空间(City Room),是新公园内将设的全新创建、面积高达32,000平方英尺的社区空间。设计宗旨就在于要打造一个热闹的社交概念,不但可以让人们在下班后到此相聚,更是各类展览会、企业和商业活动等的上佳场所。

新加坡第一高楼花落丹戎巴葛,也不是偶然的。这个区域长期都是全国的政治、经济和文化中心。前总理李光耀先生,是驻守丹戎巴葛选区长达半个世纪之久的资深议员;早期的物流中心驳船码头一带曾经商行林立,热火朝天;丹戎巴葛地区的文化意味无可比拟,1932年建成、暂时闲置的马来西亚火车站;别具一格的红点设计博物馆……,区内还有诸多被列为保留建筑的战前店屋,区位优势无可比拟。

买家须知:可买期房或现房,新加坡房子没有公摊,多数送停车位,外国人可买公寓,没有限购。可以贷款百分之60,银行利率大约百分之2 一年,利率和新加坡人一样, 不管有几套房子。买家也不需付佣金,没有任何收费。如购买期房,付款是照着工程进度而交款 由律师办理,政府管制付款的程序 安全可靠。想知道多买新加坡房产政策,请和我联系。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:52917442

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代理公司: ERA Real Estate
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: L3002382K
服务代表: Sebastian Ong 王鸿敏 Sebastian Ong 王鸿敏

新加坡购房相关费用一览

交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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