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美国马萨诸塞州Millis5卧5卫的独栋别墅

2 Glen Pines Way, Millis, Massachusetts, United States

美国马萨诸塞州Millis的独栋别墅,2 Glen Pines Way,编号52874869 美国马萨诸塞州Millis的独栋别墅,2 Glen Pines Way,编号52874869 美国马萨诸塞州Millis的独栋别墅,2 Glen Pines Way,编号52874869 美国马萨诸塞州Millis的独栋别墅,2 Glen Pines Way,编号52874869 美国马萨诸塞州Millis的独栋别墅,2 Glen Pines Way,编号52874869 美国马萨诸塞州Millis的独栋别墅,2 Glen Pines Way,编号52874869 美国马萨诸塞州Millis的独栋别墅,2 Glen Pines Way,编号52874869 美国马萨诸塞州Millis的独栋别墅,2 Glen Pines Way,编号52874869 美国马萨诸塞州Millis的独栋别墅,2 Glen Pines Way,编号52874869 美国马萨诸塞州Millis的独栋别墅,2 Glen Pines Way,编号52874869 美国马萨诸塞州Millis的独栋别墅,2 Glen Pines Way,编号52874869 美国马萨诸塞州Millis的独栋别墅,2 Glen Pines Way,编号52874869 美国马萨诸塞州Millis的独栋别墅,2 Glen Pines Way,编号52874869 美国马萨诸塞州Millis的独栋别墅,2 Glen Pines Way,编号52874869 美国马萨诸塞州Millis的独栋别墅,2 Glen Pines Way,编号52874869 美国马萨诸塞州Millis的独栋别墅,2 Glen Pines Way,编号52874869 美国马萨诸塞州Millis的独栋别墅,2 Glen Pines Way,编号52874869 美国马萨诸塞州Millis的独栋别墅,2 Glen Pines Way,编号52874869 美国马萨诸塞州Millis的独栋别墅,2 Glen Pines Way,编号52874869 美国马萨诸塞州Millis的独栋别墅,2 Glen Pines Way,编号52874869
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 537平方米
土地面积: 1平方米
房型: 5 卧 5 卫
房龄(年): 22
其他属性:

居外物业ID:52874869

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位于美国马萨诸塞州Millis的房产,其为一栋定制的殖民风格农舍住宅,采光极佳,设有5间卧室、4间全浴卫生间和1间半浴卫生间,共有3个楼层的精致起居空间,住宅坐落在一块占地10.8英亩的私人地块上!住宅设有一间令每位厨师都梦寐以求的厨房,厨房内配有宽敞的岛台座位、Sub-Zero牌、博世(Bosch)牌和沃尔夫(Wolf)牌高端厨具,以及朝向家庭活动室的花岗岩台面,活动室内铺设了高挑的天花板,配有闪闪发光的硬木地板和舒适的燃木火炉。住宅还设有独一无二的藤架入口和铺了瓷砖的沾泥物品/湿衣物寄存室。餐厅中的每一处建筑细节都经过精心打造,起居室里配有壁炉和设施齐全的桃花心木湿吧台,吧台上有2个可储存饮料的冰箱。超大厨房外面就是宽敞的洗衣房、半浴卫生间和餐具室。位于主楼层的主卧室沐浴在灿烂的阳光中,设有套内卫浴和通向经过专业修剪的后院的落地双扇玻璃门,后院内配有下沉式游泳池、小厨房/吧台和公共浴室!楼上设有3间卧室和1间家庭卫生间,外加俯瞰着楼下家庭活动室的阁楼。令人称奇的第五卧室套房设有全浴卫生间和极为宽敞的起居空间,就在3车位车库上方,适合作为互惠生/姻亲/青少年套房。楼下设有带有台球桌的娱乐室,令人惊艳不已,以及配有运动器材的健身房!本住宅堪称独一无二!!欢迎了解/选购美国马萨诸塞州Millis房产。

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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