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泰国Pattaya City1卧1卫的公寓

纳中天海滩200米处, Pattaya City, Chon Buri, Thailand

泰国春武里府Pattaya City的公寓,纳中天海滩200米处,编号52850126 泰国春武里府Pattaya City的公寓,纳中天海滩200米处,编号52850126 泰国春武里府Pattaya City的公寓,纳中天海滩200米处,编号52850126 泰国春武里府Pattaya City的公寓,纳中天海滩200米处,编号52850126 泰国春武里府Pattaya City的公寓,纳中天海滩200米处,编号52850126 泰国春武里府Pattaya City的公寓,纳中天海滩200米处,编号52850126 泰国春武里府Pattaya City的公寓,纳中天海滩200米处,编号52850126 泰国春武里府Pattaya City的公寓,纳中天海滩200米处,编号52850126 泰国春武里府Pattaya City的公寓,纳中天海滩200米处,编号52850126 泰国春武里府Pattaya City的公寓,纳中天海滩200米处,编号52850126 泰国春武里府Pattaya City的公寓,纳中天海滩200米处,编号52850126 泰国春武里府Pattaya City的公寓,纳中天海滩200米处,编号52850126 泰国春武里府Pattaya City的公寓,纳中天海滩200米处,编号52850126
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 34平方米
土地面积: 1平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:52850126

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物业特色

项目概况

名称:ALBAR Peninsula安珀半岛
开发商:LBT Development Co.,Ltd
均价:1.5万人民币
位置:纳中天海滩200米处
类型:期房
交房日期:2022年第四季度
性质:永久产权
层高:4栋8层,620套公寓 +20个商铺
户型:单间25-29平米、一房34平米、二房44-52平米
物业费:50泰铢/m²/月
维修基金:600泰铢/m²
配套设施: 入户大堂、会所、水吧、餐厅、健身房、泳池、阅览室,屋顶花园等、社区安全门禁系统、24小时安保服务、CCTV入户


项目优势

1.总价低,首付仅需8万起,高品质、高精装修标准,家电家具全配套的海景花园酒店公寓;
2.低密度大水系亲海公寓,中泰顶级设计师联手打造

3.提供免费接驳车,每天多次往返,为业主提供便利出行。

4. 法国安珀品牌精品酒店入驻,10年包租托管,每年6%稳定收益。

5.每年免费入住15天,尽享奢华假期。

6.周边配套:1公里范围内有新建高速路口,紧邻芭堤雅主干道,往北直达曼谷。附近莲花超市、游艇俱乐部、以及众多五星级酒店配套(如:万丽酒店、U pattaya酒店)。

7.直线距离纳中天海滩200米,红树林生态公园、环景水系步道。
8.️度假胜地:东芭卡通水上世界、暹罗传奇水上乐园、七珍佛山、凤凰高尔夫球场

9. 800米直达曼芭高铁纳中天站,三大国际机场无缝接驳。
10.乌塔堡国际机场半小时辐射圈,升值潜力无限。



项目位置
01
步行300米到纳中天海滩
安珀半岛位于芭提雅的纳中天海滩,紧邻中天海岸线,由泰国品牌开发商LBT Development.Co.Ltd居尚发展公司开发。


纳中天区集中了芭堤雅绝大多数的大型旅游项目,包括东南亚地区最大的水上乐园、东芭乐园、海豚世界、四方水上市场等著名景点。



♦七珍佛山Khao Chi Chan
♦四方水上市场Floating Market
♦东芭乐园 Nongnooch Tropical Garden


02
黄金地理位置 离曼芭高铁站仅800米
泰国芭堤雅乌达抛机场高速是泰国三大机场高铁的前期配套工程项目,也是泰国东部经济走廊EEC特区的重要基建项目。



高速公路通车后,将连接中部和东部的运输路线变得完善,刺激泰国发展为东盟地区的交通枢纽。安珀半岛距离这条高速的距离仅一公里,发展潜力是不容小觑的!!

规划中的大型莲花超市,距离本项目约1.5公里;距离Big C超市、卜蜂莲花仅10分钟车程,满足业主日常生活购物所需。

•20分钟车程抵达21航站楼
•10分钟车程抵达BigC超市
•10分钟车程抵达卜蜂莲花超市
•15分钟车程抵达芭堤雅步行街



• 8分钟车程抵达芭堤雅排名前三国际医院
• 1分钟车程抵达芭堤雅知名医院
• 2分钟车程抵达泰国权威国际医院



周边聚集了众多五星级国际度假酒店,例如万丽度假酒店、帆船酒店、中天大使酒店距离项目约1公里,滨海度假生活由此起航。

开发商介绍

安珀半岛是由开发商LBT. Development.Co.,Ltd开发的,公司致力于芭提雅房产开发设计,创造优质的住房,兼具现代化的功能和设计。



因优秀的产品设计,在房地产“金鼎奖”(GOLDEN TRIPOD”-泰国房地产界最高荣誉)的颁奖典礼上被授予:“年度最具有投资潜力项目奖” 和 "2018年最佳建筑设计项目奖”。



法国贵族品牌安珀酒店入驻管理
10年包租托管,每年6%的稳定收益
每年免费入住15天


户型图




效果图

酒店会所


法式餐厅


阅览室


健身休闲区


户外花园


户外水系栈道











芭提雅概况

芭提雅,是泰国最负盛名的异域风情与本土文化完美融合的国际度假天堂,是距首都曼谷最近的海滨旅游城市。

这里有让人流连忘返的各国美食、琳琅满目的本地集市,还有高档购物中心、世界级的高尔夫球场和享誉世界的国际医院,以及青春飞扬的水上运动、山地自行车和华灯如昼的夜生活,芭提雅完美诠释了海滨度假生活的真谛。


区位潜力
推陈出新的旅游项目,满足本地及海外家庭的度假需求:
l Carton Network Water Park(卡通频道水上乐园)
l Splashdown Waterpark(水上冒险乐园)
l Nusa Waterland(努萨水上乐园)
l Ramayana Water Park(罗摩衍那水上乐园)
l Thai Thani Art & Cultural Village(色桃邑)
l Beyond Limit Challenge Park(无界挑战乐园)
l Swiss Sheep Farm(瑞士绵羊农庄)
l Silver Lake Vineyard(银湖葡萄酒庄)

乌塔堡机场将被扩建为曼谷周边的第三个国际机场:
l 芭提雅高速发展的旅游市场将被最大限度地扩张
l 开通多个本地及海外直达航班,迎接更多的国内外游客

芭提雅动车项目兴修中:
l 将与曼谷两个国际机场相连,届时抵达芭提雅仅需40分钟

新高速路及现有高速路的扩建:
l 芭提雅的交通压力将被极大地缓解

东海岸新兴经济开发区正在迅速崛起:
l 基础设施建设逐年完善,众多国际大企业相继进驻

未来新经济中心▼

泰国东部经济走廊
泰国东部经济走廊(Eastern Economic Corridor,简称EEC),是指泰国在东部沿海的北柳府差春骚、春武里(芭堤雅所在地)和罗勇(乌塔堡机场所在地)三府设立经济区,通过大力发展基础设施及实行一系列投资优惠政策吸引新产业。泰国东部经济走廊发展计划(EEC)会致力于将泰国东部打造为一个集海陆空三维交通系统一体的国际交通要塞,以便国际货物运输和国际游客通勤。

泰国政府将出台相关法案《东部经济走廊法案》并提供相关基金,以鼓励跨境投资。



泰国政府将把EEC经济特区:打造为海陆空三维国际交通枢纽,东南亚新经济中心!赶超中国的“深圳经济特区”!
泰国政府在EEC项目实施的最初5年内,至少有1.5万亿泰铢(430亿美元)投入建设基础设施,包括扩建芭堤雅乌塔堡国际机场、兰查邦港口、修建曼谷至罗勇的高速铁路及完成区域内铁路复线和高速公路建设、修建医院等,这些项目会用到部分政府预算,其余会是公私联营项目。


想要投资海外房产的国人来说,是一个绝佳的机遇。

大力发展基建,除了可以带动EEC区域的发展,同时还将大大增加该区域的住房需求。

近几年,不少看中芭提雅旅游地产前景的投资者纷纷涌入,让芭提雅房产行业风生水起。
据统计,在芭提雅,中国购房者的比例达20%。而在芭提雅热门度假地区中,中国购房者的比例更是高达50%。


马云宣布投资泰国
一带一路与“泰国4.0”的深度对接,以及近些年各类政策利好和强劲的经济表现使泰国吸引了非常多的投资者,紧接着阿里巴巴创始人-马云先生确定投资泰国的消息就被传遍的各大网络。

随着阿里在泰国的发展方向布局,不难看出泰国未来经济的发展趋势,截止去年来看,赴泰旅游的人就一直在处于上升位,那么阿里之后发展的带动势必会将旅游业更加壮大。

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

泰国春武里府Pattaya City的公寓,纳中天海滩200米处,编号52850126 泰国春武里府Pattaya City的公寓,纳中天海滩200米处,编号52850126

居外物业ID:52850126

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
提交置业要求
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