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马来西亚Kuala Lumpur1卧1卫新开发的房产

Persiaran Trx 2, Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan, Malaysia

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房屋价格:

MYR 1,204,000

约¥ 201万

建筑面积: 58平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:52822846

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物业特色

[16:59, 3/2/2020] Low Yenn Hoong: 代理:偉達國際房產 - 馬來西亞最佳的海外房產公司

项目名称:Core Residence 中央公馆

开 发 商:Core Precious Development Sdn Bhd是中马合资,由中国交建(CCCG)与马来西亚WCT Holdings Berhad上市公司合资经营的企业,一起开发中央公馆。

地理位置:吉隆坡中心最豪华项目敦拉萨国际金融中心(TRX)内
土地产权:永久地契
土地面积:1.65英亩
主力户型:58-95㎡
楼 数:3栋,2栋服务式公寓580套(塔1&2),1栋酒店式公寓120套
楼 层:最高50层,高度190米
楼盘层高:3.2米
装修状况:半精装修
车 位:每单位1个车位
单 价:每平米3.5万-4万人民币
总 价:200万人民币起
竣工日期:2024年首季度

十大卖点 :
1. 核心地段:马来西亚首都CBD千亿级大吉隆坡计划核心中央商务区,国家唯一国际金融中心,由马来西亚政府
财政部打造的400亿马币世界级项目。
2. 三大商圈;周边配套:双子塔、武吉免登、TRX三大商圈无缝衔接、给生活带来无尽便利
3. 交通便利:双地铁上盖,地铁1号及2号线唯一换乘站(同站换车),分层立体交通,人车分流出行安全
4. 品牌实力;项目优势:财富世界500强与马来西亚领先房地产开发商WCT强强联合
5. 名企云集:汇丰,保诚等多家跨国企业进驻,为中心创造4万工作岗位,70%属白领阶级
6. 教育医疗:项目周边多家可负担高品质的世界级教育医疗配套
7. 绿色建筑:获LEED及GBI认证,能源消耗及维护成本低,项目升值空间大
8. 配套齐全:国家首创项目与中心联合管理运营,实现社区设施配套使用最大化及多样化,打造世界级高质量居住办公环境
9. 永久产权:零公摊赠送车位,保值增值无遗产税
10. 智能安保:多层安保,人脸识别智能家居高度保证住户隐私及安全

户型:
A1 1房使用面积:58平米
B1 2房使用面积:76平米
B3 2+1房使用面积:86平米
C1 3房使用面积:95平米

项目配套:
多功能厅;阅读室
室内游乐场
空中无边际游泳池
空中健身房
空中酒廊
空中观景阁


周边景观:
双子塔
城市景观
皇家高尔夫球场
吉隆坡塔

伟达提供的配套:
-免费申请MM2H 第二家园计划
-免费1-2个车位
-免费律师费,合约费等等
-免费装修,家私与室内设计

伟达国际致力提供最全面,最专业的移居,房地产咨询,物业管理,售后服务,包括为海外顾客提供房产买卖、注册新公司、按揭贷款、交楼、装修、租赁、收租、交税、维修翻新物业等。

此外,我们与其他同类型公司不同。我们特别提供在马教育、医疗、生活、保险谘询。这个人性化服务能够为您与家人更能容易了解马来西亚生活与文化,帮助您们在短时间内适应新环境!

伟达国际在吉隆坡有超大团队随时为您服务,更在香港开设办公室以便更贴近您们,随时为您分忧。
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配套设施

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平面图

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居外物业ID:52822846

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代理公司: Victova Properties (Malaysia)
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: E(3)1847
服务代表: Yenn Hoong Low Yenn Hoong Low

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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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