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新加坡3卧2卫新房的房产

3 Wallich St, Central Business District, Singapore

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房屋价格:

SGD 3,760,400

约¥ 1,857万

咨询交易费用

建筑面积: 102平方米
房型: 3 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 45 层
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:52734203

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华利世家坐落于丹戎巴葛(3 Wallich Street Singapore - 078882),尽享其带来的无限工作、生活、娱乐机遇。该地区已聚集的大型机构与公司包括新加坡金融管理局、证券投资者协会(新加坡)、新加坡政府投资公司、麦士威会堂等。这不仅吸引其他同级别跨国公司来此办公,同时也对那些想加入这一精英地域的小公司具有非凡的吸引力 。

相较中央商业区其他位置,丹戎巴葛人口居住区更为广阔。约有住宅单位8,600 间,居民32,500 人。得益于稳定、庞大的人口基数,该地区生机勃勃,即使在下班之余抑 或周末时段,仍然繁华热闹。丹戎巴葛周边地区也尽为休闲娱乐好去处。毗邻的达 士敦山、安详山、柏城街均聚集了各类流行酒吧、餐厅、咖啡馆;其他名胜如红点设计博物馆将带领游客领略国际设计的最新潮流。

该地区四通八达、出行便利,经滨海高速(Marina Coastal Expressway)、亚逸拉惹高速(Ayer Rajah Expressway)等主要高速公路可方便抵达城市各处。距樟宜机场16分钟车程,距滨海湾和乌节路仅4分钟和8分钟车程。华利世家居民还可直接乘坐地铁,丹戎巴葛地铁站就位于丹戎巴葛中心下方。

以上众多优势将促使中央商业区中心就此转移 丹戎巴葛必将成为中央商业区的新中心。

位于39 层至64 层的华利世家是新加坡最高的住宅单位。它包括181个奢华私宅单位,其中包含一至四卧房单位、4套顶层豪宅、1套超级顶层豪宅。每套住宅均采用无可挑剔的顶级建筑装饰材料,彰显出华利世家的独特美学理念。此外,大厦设有四个专属的配套设施楼层,包括酒店服务标准的华利礼宾服务部、令人惊叹的无边际泳池(39层)、私人图书馆(52层)和拥有屏息美景的观景台(62 层)。华利世家是如此独一无二,不仅拥有一览城市美景的无敌高度,还为其居民提供绝无仅有的生活享受。

位于华利街的华利世家,得名于丹麦杰出外科医师、植物学家Nathaniel Wallich,他的杰出贡献使新加坡获得“花园城市”的美誉。

Wallich 医生及其好友Sir Stamford Raffles(现代新加坡创始人)对新加坡地区丰富的动植物群怀有浓厚兴趣。1822年,两人更是建立“植物实验园”,即新加坡植物园前身,该园被列入联合国教科文组织世界遗产目录。

华利世家的设计理念充分秉承Wallich医生对植物及自然的热爱,并将植物主题融入公共区域和景观之中。该项目中有多种植物引自Wallich 医生的植物实验园。工作人员制服也包含同一主题的设计元素。作为Wallich 理念的坚守者,华利世家彰显出自然和环境在建造世界最著名绿色都市中的重要作用。

华利世家坚守自然、 环境可持续发展 至上的设计理念,已跻身未来绿色建筑之列。丹戎巴葛中心获得新加坡建设局(BCA)绿色建筑标志(白金)奖,和能源与环境设计认证(LEED)CS金预认证。华利世家更是获得(BCA)绿色建筑标志(超金)奖。华利世家将古老丹戎巴葛公园的现有绿色植物纳入其中,为此地的办公人士和居民提供了舒适的环境。

除了Wallich Residence所在的优越地理位置以及其周围众多的酒吧和餐厅,同时毗邻日益流行的Duxton Hill,Club Street和Ang Siang Hill。 Wallich Residences坐落在新加坡全岛最高的建筑内,并且充分利用它的高度。作为181间豪华公寓的主人,都可以从特别建造的观景台上鸟瞰整个城市的壮丽景色。 并且从其巨大的无边泳池可以眺望180米外的大海。绝对在享受的同时,彰显尊贵!



华丽世家 - 公众号链接:
http://ky92986093.sg.qybee.com/#/article/1500


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Kelly Ye 叶
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配套设施

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平面图

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居外物业ID:52734203

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代理公司: ERA Realty Network Pte Ltd
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Ricky 张 Ricky 张

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交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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