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马来西亚Kuala Lumpur2卧2卫新房的房产

Jalan Medan Tuanku, Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan, Malaysia

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房屋价格:

MYR 1,618,123

约¥ 263万

建筑面积: 91平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:52709199

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物业特色

代理:偉達國際房產 - 馬來西亞最佳的海外房產公司

项目名称:安居豪园
位于吉隆坡市中心,已落成项目。高素质开发商!

层数:39
占地面积:3英亩
总单位:387伙 — 1层16,12,8伙
电梯: 每层7梯
地契:永久产权/永久地契 FREEHOLD
落成年份:2019


A)开发商: UDA大马城市发展局,1971年马来西亚政府直接成立,于90年代上市。
UDA参与过马来西亚城市发展规划,负责过开发酒店,商场,办公楼,渡假村大型项目。

B)周边配套:
-吉隆坡双子塔,2公里步行距离或乘搭地铁2站就可以抵达
-国际学校 ISKL/Taylor’s, 15分钟抵达
-中央车站 15分钟
-Pavilion商场 6分钟到或3站地铁可以抵达
-太子阁医疗中心 7分钟到
-地铁站200米距离,步行5分钟可抵达
-最靠近的商场与菜市场,250米步行距离
-超过50个银行在小区3公里以内

C)项目优势
-小区面积 2英亩
-位于吉隆坡市中心
-最便宜呎价 / 最便宜每平米价钱
-每层16户/12户/8户(越高楼层越少单位) & 8梯
-低密度
-只有387间单位(限量版公寓)
-永久地契 FREEHOLD
-在市中心宁静的区域
-实用单位面积 751呎至1535呎
-送室内设计,装修与高级家私 (投资成本减少,自住烦恼更少)

D)内部配套:
(A) 8楼与9楼高端配套
-无边际泳池
-健身室
-烧烤区
-瑜珈休闲区
-按摩浴池
-儿童游乐场
-会议室
-天台39楼
-烧烤区
-观景台 360° 无死角
-空中阁楼

E)周边景观
东- 双子塔
南- 城市景观
西- 崇光百货,山峰景观
北- 山峰与云顶高原景观

F)伟达提供的配套:
-2年租金保证回酬— 1年6% ,维持2年,之后可以选择与我们继续签约Profit Sharing模式,租金能够cover供款
-免费申请MM2H 第二家园计划
-免费1-2个车位
-免费律师费,合约费等等
-赠送7日住宿
-免费装修,100%家私与室内设计
-售后服务如,出租、收租、物业管理、转售、房产谘询、房产顾问等等

有兴趣者可以联络
微信: LWWWWYH
电话: +60123192120 (与微信同步)

配套设施

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平面图

马来西亚Wilayah PersekutuanKuala Lumpur的房产,Jalan Medan Tuanku,编号52709199

居外物业ID:52709199

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代理公司: Victova Properties (Malaysia)
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: E(3)1847
服务代表: Yenn Hoong Low Yenn Hoong Low

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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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