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马来西亚Kuala Lumpur2卧2卫新开发的房产

Off Jalan Ampang, Kuala Lumpur, Federal Territory Of Kuala Lumpur, Malaysia

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房屋价格:

MYR 2,200,000

约¥ 358万

建筑面积: 89平方米
土地面积: 6474平方米
房型: 2 卧 2 卫
楼层: 共 77 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:52709118

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物业特色

吉隆坡新地標. SO索菲特

頂級奢侈品牌公寓
世界頂級奢侈酒店集團Accor Hotels與新加坡上市房企Oxley豪利集團強強聯合,帶來馬來西亞吉隆坡首個SO索菲特五星級酒店,打造全球首個以SO索菲特命名的頂級奢侈品牌公寓項目。最頂級的品牌,¥36000/㎡起創造吉隆坡五星級品牌公寓最強性價比!立於新興的時尚之都吉隆坡,與世界級城市地標雙子塔為鄰。

OXLEY豪利是來自新加坡的房地產開發商,主要涉及房地產開發和投資業務,豪利集團業務遍布全球,在新加坡、英國、柬埔寨、馬來西亞、愛爾蘭、印度尼西亞和中國均有房產開發項目。

知名設計公司VERITAS設計,新穎時尚,極富當下潮流氣息。
“SO索菲特”以看似跳脫的前衛與時尚,瞬間在全世界的潮男潮女中刮起了又有範又Chic的潮流旋風。
“SO索菲特”把Party文化發揮到了極致——每周壹次的燒烤派對、每月壹次的泳池派對,讓年輕人放肆的揮灑汗水,釋放青春的激情。
“SO索菲特”將品牌的潮流觸角與熱情活力融入到住宅中,所有住戶在享受五星級居家體驗的同時,進壹步感受時尚潮流、激情洋溢的社交空間,營造全球特立獨行又不失熱情奔放的居家氛圍。

SO · 索菲特|頂級奢侈品牌公寓
78層樓高俯瞰吉隆坡繁華
590個住宅單位享愜意都市生活;頂級社區綜合配套,包括:無邊泳池、空中花園、健身房、多功能廳......
項目總占地面積達12586平方米,由三座高層建築組成:
壹座29層的甲級辦公樓;
壹座49層的卓美亞酒店+卓美亞公寓;
壹座78層的SO索菲特酒店+SO索菲特公寓;
(三棟建築由壹個兩層的零售商場相連)卓美亞Tower將提供181個酒店客房和267個住宅單位; SO索菲特Tower將提供207個酒店客房和590個住宅單位。

SO 索菲特公寓位於馬來西亞首都吉隆坡KLCC頂級地段,與城市核心地標吉隆坡雙子塔為鄰。作為整個馬來西亞最高端奢華的黃金地段,此區域內的房地產具備實用、自住、易租、資產保值增值等特有屬性,是所有明智的房地產投資者夢寐以求的不二之選。我們可以預見的是,SO索菲特公寓絕版地段與五星級酒店品牌的結合,勢必將全面提升馬來西亞首府吉隆坡作為世界級新一線城市的都市面貌,也將帶動吉隆坡房價與租金的雙重增值!
1. 1km範圍內,獨佔CBD繁華商務區
SO索菲特公寓直線1km範圍內的CBD是吉隆坡金融、經濟、商業活動的核心地帶,同時也是世界500強企業總部、國際金融機構等聚集地,實為精英上班族首選居住地點
2. 2km範圍內,尊享都市上層財富圈
SO索菲特公寓直線2km範圍內,囊括了各大星級酒店與與購物中心,包括麗思卡爾頓酒店、四季酒店、香格里拉酒店、洲際酒店......
3. 雙輕軌站接駁,便利交通帶來增值潛力
SO 索菲特公寓步行至最近的輕軌站KLCC輕軌站僅有3分鐘路程,斜對面在建的地鐵2號線KLCC EAST站,也將於2022年全線通車,屆時帶來的不僅僅是龐大的客流量,更是無限房產增值潛力。除此之外,項目5站即可接駁隆新高鐵,待2026年高鐵開跑後,新加坡-吉隆坡雙城通行時間將縮短至90分鐘,居住在SO索菲特公寓,享受便利雙城都市生活。
4. 提供五星級服務
SO索菲特公寓秉承酒店五星級服務標準,提供24h禮賓/客房服務、24h頂級安保服務、SO Fit私教健身中心、SO Yoga品牌定製課程、SO Spa上門到家等各式各樣細緻入微的服務,居住在SO索菲特公寓,符合現代商務精英人士精緻生活理念需求,體驗前所未有的愜意都市生活
5. 時尚新穎室內設計
室內設計方面,SO索菲特公寓與時尚設計師合作,大膽採用前衛、新穎的設計元素,明艷的色彩搭配、極富特色的室內裝潢,加上法國品牌家電與德國輕奢衛浴、瓷磚,整個室內到處都瀰漫著年輕、活力、開放的氣息,同時又不乏居住生活品味
6. 專享AccorHotels最高級別白金卡
SO索菲特公寓住戶將直接享受AccorHotels最高級別白金卡,享受旗下所有酒店最高級別會員待遇,交房後三年內白金卡免年費,無最低消費!

SO索菲特公寓,以低於同等地段五星級酒店公寓近三成的價格,享吉隆坡KLCC頂級地段都市資源,堪稱吉隆坡酒店式公寓性價比之王!首付僅10%,永久產權、世代相傳,是您不可多得的投資優選!

聯繫方式:

李運儒 Andrew Lee / 温兆文 Derrick Wan
馬來西亞:+60127200777 / +60123314802
微信號:leeyinru / derrickwan123

配套设施

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居外物业ID:52709118

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代理公司: Starwill Property Group
支持语言: 普通话 广东话 英语 马来语 泰语
服务代表: DERRICK WAN DERRICK WAN

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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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