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美国佛吉尼亚州大瀑布城9卧8卫的房产

700 Strawfield Ln, Great Falls, Virginia, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1186平方米
房型: 9 卧 8 卫

居外物业ID:52694439

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旧世界的优雅就在美丽的大瀑布国家公园(Great Falls National Park)的拐角处,结合了现代设施!对于挑剔的买家来说,这个令人惊叹的13,000平方英尺的庄园正等待您的拥有,因为它得到了增强,扩大,定制和充满了所有可以想象的升级。令人印象深刻的带门入口,带有圆形摊铺机驱动器,其进口的波光粼粼的喷泉被郁郁葱葱的植物环绕,为隆重的入口奠定了基础!由著名设计师Pierre Drancourt完美无瑕地装饰着托斯卡纳风格,手工制作的木制品,优雅的人造口音,并展示了最上乘的材料以及最新的电子产品-所有这些结合在一起,形成了可以填满整本小说的特色清单。宽敞明亮的正式客房为演艺人员带来愉悦之感,并以开放式平面图连接可爱的休闲空间,并在其核心位置提供设备齐全的厨师厨房!在下面,一个完全成品的俱乐部楼层专为放松,健身和各种娱乐设施而设计,包括分层家庭影院中的电影之夜!在温暖的天气下,将派对带到带户外厨房的宽敞甲板上,带热水浴缸的宽敞摊铺露台和燃气石火坑-所有这些都被宽敞的院子所包围,可以进行户外游戏!共有9间卧室,其中大多数都带有花岗岩洗手间,包括带私人阳台的2层楼高的业主休养所,一个主层法律套房侧翼以及一个专为客人或专业办公室设计的山墙套房。完美的老年住宅,配备可通往所有3个楼层的电梯,这个庄园住宅已超越任何希望,现在它可以成为您的!

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
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