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马来西亚Kuala Lumpur4卧3卫新房的公寓

Jalan Pantai Murni 2 , Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan, Malaysia

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房屋价格:

MYR 1,225,530

约¥ 187万

建筑面积: 136平方米
房型: 4 卧 3 卫 3 车库
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:52641058

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物业特色

Secoya Residences住宅公寓,位于吉隆坡富人区最大的200英亩受保护森林公园旁边。坐落在马来西亚首都吉隆坡的南侧。 絕佳的地理位置行成集商業、休閑、娛樂、教育、生活於壹體的黃金三角區。項目坐擁繁華的雙子塔景觀與林木蔥郁的森林公園,俯瞰城市整個中心的同時享受城中園林的美景與安逸。

周边配套:
A) 位处于吉隆坡富人区—孟沙黄金三角区
-吉隆坡双子塔—15分钟
-国际大学Sunway Uni. —15分钟
-中央车站—10分钟
-私人学校及国际学校—10分钟
-全马最大商场-谷中城商场 —8分钟
-附近Telawi商业圈 —8分钟
-最靠近的商场KL Gateway Mall —5分钟
-Pantai大型私人医院 —5分钟
-最靠近地铁站LRT Universiti—5分钟

B)开发商—IJM Land Berhad 上市公司
-超过28年历史
-它是这41层豪华公寓的唯一开发商。
-该开发商在房地产行业享有国际声誉,因为它获得了许多享有声望的奖项,例如MSWG-东盟公司治理行业卓越奖(房地产),FIABCI马来西亚房地产奖,BCI亚洲十大开发商奖(马来西亚),国际房地产奖(亚太地区)。 )以及Putra品牌大奖。
-IJM开发商也是大马政府的伙伴!开发过高速公路,收费站,天桥等等大型政府项目

C)项目优势
-项目面积3.47英畝
-小区有41层高 只有243户 低密度
-每层4梯8户
-环绕森林公园而建
-最小1050呎,最大户型1670呎
-最便宜呎价,每呎马币780或每平米1万4人民币
-装修于家私全部送,拎包入住模式
-免费穿梭巴士去往附近地方

D)内部配套
7楼空中设施
-无边际泳池(奥林匹克标准)望全吉隆坡景
-篮球场
-烧烤区
-瑜伽区
-健身房
-按摩浴池
-浅泳池
-儿童游乐场
-桑拿,更衣沐浴室
19,29,33楼,3个超大空中花园

E)周边景观
-吉隆坡
-200英亩自然受保护森林公园
-PJ景观

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联系方式:
代理 — 刘原宏 Lau
微信号: LWWWWYH
马来西亚电话号码:+60123192120 (此号码与微信同步)



有时间的您可以读一读项目介绍:
公寓,服务式公寓,酒店,精品办公室,公司办公大楼和零售区的这种组合使此项目成为非常重要的场所,并在这3.47英亩的区域中对所有可用设施进行了现代化改造。 此外,这是最独特的地方之一,因为它的自然位置被绿色的雨林花园所环绕,如今在一个国家的首都几乎已经消失了。 此外,它通过使行人遍及各处,提供了自然友好环境的惊人组合,这也为行人提供了友好的环境,包括自行车道,绿色连接器,湖泊,林荫大道和最后但并非最不重要的森林步道,这令人难以置信 在城市生活中发现的活动。

Secoya Residences也以其优越的地理位置而独树一帜。 它位于美丽而著名的巴生谷(Klang Valley)金三角中心的Kerinchi,可方便前往孟沙(Bangsar),八打灵再也(Petaling Jaya)和吉隆坡(Kuala Lumpur)等繁忙而重要的地区。 您也可以轻松,顺畅地购物,因为Mid Valley Megamall购物中心距离该场所仅2公里。 对于运输,此特定区域中有不同的选项。

Jalan Pantai Sentral与Jalan Bukit Angkasa和Jalan Kerinchi连接,这使得新Pantai高速公路(NPE)和Federal Highway可以轻松到达。 您会在该地区找到许多巴士和出租车服务。 此外,附近的火车站,包括Universiti LRT站,Kerinchi LRT站,Angkasapuri KTM站和Pantai Dalam KTM站,使这个地方可以轻松地与城市的其他地方连接。 此物业附近有很多便利设施,例如餐厅,咖啡馆,超市,商店,银行和诊所。 Sekolah Rendah Agama Seri Pantai,Sri Pantai中学,Bangsar国立学校,循道卫理小学和天主教高中等许多知名学校都在附近。 其他重要的地方,例如马来亚大学医学中心,谷中城美佳广场和Amcorp购物中心,距离酒店仅一小段车程。

Secoya Residences为居民提供了许多标准化设施,包括篮球场,烧烤区,有盖停车场区,雨林花园,空中露台,无边际泳池,按摩浴缸,浅水池,下沈式日光浴平台,生活方式凉亭,儿童游乐场, 更衣室,桑拿房,阅览室,游戏室以及多功能厅或多功能厅,使该酒店成为超现代的居住区。

配套设施

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平面图

马来西亚Wilayah PersekutuanKuala Lumpur的公寓,Jalan Pantai Murni 2 ,编号52641058

居外物业ID:52641058

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代理公司: Victova Properties (Malaysia)
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: E(3)1847
服务代表: Yenn Hoong Low Yenn Hoong Low

马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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