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日本4卧1卫的房产

横滨四室一厅公寓超大自住,全家移民选择, Yokohama-shi, Kanagawa-ken, Japan

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日本Kanagawa-kenYokohama-shi的房产,横滨四室一厅公寓超大自住,全家移民选择,编号52640578 日本Kanagawa-kenYokohama-shi的房产,横滨四室一厅公寓超大自住,全家移民选择,编号52640578 日本Kanagawa-kenYokohama-shi的房产,横滨四室一厅公寓超大自住,全家移民选择,编号52640578 日本Kanagawa-kenYokohama-shi的房产,横滨四室一厅公寓超大自住,全家移民选择,编号52640578 日本Kanagawa-kenYokohama-shi的房产,横滨四室一厅公寓超大自住,全家移民选择,编号52640578 日本Kanagawa-kenYokohama-shi的房产,横滨四室一厅公寓超大自住,全家移民选择,编号52640578 日本Kanagawa-kenYokohama-shi的房产,横滨四室一厅公寓超大自住,全家移民选择,编号52640578 日本Kanagawa-kenYokohama-shi的房产,横滨四室一厅公寓超大自住,全家移民选择,编号52640578 日本Kanagawa-kenYokohama-shi的房产,横滨四室一厅公寓超大自住,全家移民选择,编号52640578 日本Kanagawa-kenYokohama-shi的房产,横滨四室一厅公寓超大自住,全家移民选择,编号52640578
房屋价格:

JPY 36,800,000

约¥ 242万

建筑面积: 95平方米
土地面积: 95平方米
房型: 4 卧 1 卫
楼层: 共 5 层
房龄(年): 31
其他属性:

居外物业ID:52640578

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物业特色

横滨市港南中央4LDK公寓 超大自住,全家移民选择
位于东京近郊,华人聚集的著名海滨城市——横滨,系日本经济发达人口密度大的前列城市。今年2月刚刚全新装修的公寓物件,搭配智能坐便器、洗碗机等最新设施,四室一厅户型,地铁站徒步3分钟,使用面积95平方米,附送12平方米大阳台,靠近大型商超、学校、区役所、便利店等,自住生活绝佳,全家移民适合。
【物件详情】
价格:3680万日元(约235万人民币)
地区:神奈川县横滨市港南区
户型:四室一厅
楼层:2楼(共5楼)
总户数:29户
室内面积:95.46㎡
阳台面积:12.75㎡
建筑年月:1989年1月
建筑结构:钢筋混凝土
现状:空室
产权:永久产权
管理费:14300日元/月(约900元人民币)
修缮费:18000日元/月(约1130元人民币)
最近地铁站:
横滨市营地下铁【港南中央】站 步行3分钟
京急本线·横滨市营地下铁【上大冈】站 步行17分钟

配套设施

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平面图

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居外物业ID:52640578

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代理公司: Kaisei
支持语言: 普通话
服务代表: leijian dai leijian dai

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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