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加拿大安大略省多伦多3卧3卫新房的房产

128 Pears Avenue, Toronto, Ontario, Canada

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加拿大安大略省多伦多的房产,128 Pears Avenue,编号52639254 加拿大安大略省多伦多的房产,128 Pears Avenue,编号52639254 加拿大安大略省多伦多的房产,128 Pears Avenue,编号52639254 加拿大安大略省多伦多的房产,128 Pears Avenue,编号52639254 加拿大安大略省多伦多的房产,128 Pears Avenue,编号52639254 加拿大安大略省多伦多的房产,128 Pears Avenue,编号52639254 加拿大安大略省多伦多的房产,128 Pears Avenue,编号52639254 加拿大安大略省多伦多的房产,128 Pears Avenue,编号52639254 加拿大安大略省多伦多的房产,128 Pears Avenue,编号52639254 加拿大安大略省多伦多的房产,128 Pears Avenue,编号52639254 加拿大安大略省多伦多的房产,128 Pears Avenue,编号52639254 加拿大安大略省多伦多的房产,128 Pears Avenue,编号52639254 加拿大安大略省多伦多的房产,128 Pears Avenue,编号52639254 加拿大安大略省多伦多的房产,128 Pears Avenue,编号52639254 加拿大安大略省多伦多的房产,128 Pears Avenue,编号52639254 加拿大安大略省多伦多的房产,128 Pears Avenue,编号52639254 加拿大安大略省多伦多的房产,128 Pears Avenue,编号52639254 加拿大安大略省多伦多的房产,128 Pears Avenue,编号52639254 加拿大安大略省多伦多的房产,128 Pears Avenue,编号52639254 加拿大安大略省多伦多的房产,128 Pears Avenue,编号52639254
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 178平方米
房型: 3 卧 3 卫 1 车库
楼层: 第 5 层, 共 11 层
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:52639254

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位于加拿大安大略省多伦多的房产,其是一套令人惊艳的豪华公寓,设有3间卧室和1间小书房。这套带3间浴室套间的住宅位于一栋精品中高层建筑内,坐落于一条安静的街道上,步行数步即可到达约克维尔(Yorkville)的商店和一流的多伦多餐厅!这套装修精美、非常宽敞的住宅已经进行了全面整修,对最喜欢南向光、极度奢华、注重私密、最适合步行的生活方式的买家来说,是理想之选。该住宅采用了意式奢华设计,配有Poliform品牌厨具和壁橱。距离地铁站仅几步之遥,附近有优秀的学校和大学。如多伦多大学、瑞尔森大学、安大略艺术与设计学院(OCAD)、牛津艺术、商业和技术学院、乔治·布朗学院等等!加拿大航空中心(Air Canada Center)、索尼表演艺术中心(Sony Performing Arts Center)、罗伊·汤姆森音乐厅(Roy Thomson Hall)、滨水中心(Waterfront Center)、罗杰斯中心(Rogers Center)和许多其他教育技术艺术中心也都近在咫尺。此套房还配备了一个停车位和一个用于额外存储的储物柜。此乃绝佳的投资机会!卖方将向新业主租赁此房产两年!

这是一栋新建筑中的中高层精品公寓。该公寓为豪华装修,配有高端嘉格纳厨具和浴盆、抽水马桶等设施。

设施:有24小时礼宾服务、客用套房、聚会室(室内餐厅/会议室)、带酒吧/酒廊区的钢琴酒廊、带花园的室外露台、游客停车场和住户自行车存放处。

地址:加拿大安大略省多伦多市皮尔斯大道128号501套房,邮编:M5R 1T2(128 Pears Avenue Suite 501, Toronto, Ontario, Canada M5R 1T2)。欢迎了解/选购加拿大安大略省多伦多房产。

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平面图

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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