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澳洲维多利亚州墨尔本墨尔本的商业转让

Brigand, Melbourne, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州墨尔本的商业转让,Brigand,编号52623744 澳大利亚维多利亚州墨尔本的商业转让,Brigand,编号52623744 澳大利亚维多利亚州墨尔本的商业转让,Brigand,编号52623744 澳大利亚维多利亚州墨尔本的商业转让,Brigand,编号52623744 澳大利亚维多利亚州墨尔本的商业转让,Brigand,编号52623744 澳大利亚维多利亚州墨尔本的商业转让,Brigand,编号52623744
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:52623744

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店铺介绍:

位于澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产,其已营业超过了25年。
完全由家族拥有和运营。
配置了最先进的工业厨房设施。
店铺内还设有绝佳的专用餐饮厨房;其位于威勒比(Werribee),距离墨尔本中央商务区西南面约40分钟的车程。
本店拥有大量回头客,包括公司客户和私人客户。
可为大量公司客户、私人客户和活动中心供餐。
该商铺最近开发出一系列热食和吃食,适合忙碌的工人家庭和商务人士。
店铺内还雇佣了三名长期临时工作人员
以下为商铺提供的餐饮选择列表:
串烤烤肉
自助餐
烧烤餐饮
正餐
早餐食谱
甜品和开胃菜拼盘
手抓点心
三明治拼盘
午餐盒饭
饮品服务
多种沙拉
多种水果
多种甜品
素食和无麸质食物
出售原因:

业主希望退休。业主将协助新业主平稳过渡。

财务情況:

大型机器和设备:270,000澳元

卖方报价:275,000澳元+存货价值(可拥有永久产权,价值625000,00澳元)。
欢迎了解/选购澳大利亚维多利亚州墨尔本房产。


商铺介绍:

•             位于澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产,其已营业超过了25年

•             完全由家族拥有和运营

•             配置了最先进的工业厨房设施

•             还设有绝佳的专用餐饮厨房;位于威勒比(Werribee),距离墨尔本中央商务区西南面约40分钟的车程

•             其主要客户为当地著名体育俱乐部

•             为大量公司客户、私人客户和活动中心供餐

•             该商铺最近开发出一系列热食和吃食,适合忙碌的工人家庭和商务人士

•             雇佣了三名长期临时工作人员

•             以下为商铺提供的餐饮选择列表:

串烤烤肉

自助餐

烧烤餐饮

正餐

早餐菜单

甜品和开胃菜拼盘

手抓点心

三明治拼盘

午餐盒饭

饮品服务

多种色拉

多种水果

多种甜品

素食和无麸质食物





出售原因:



业主希望退休。业主将协助新业主平稳过渡。

财务情況:



工厂和设备:270,000澳元



卖方报价:275,000澳元+存货价值(可拥有永久产权,价值625,000澳元)。欢迎了解/选购澳大利亚维多利亚州墨尔本房产。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

澳大利亚维多利亚州墨尔本的商业转让,Brigand,编号52623744 澳大利亚维多利亚州墨尔本的商业转让,Brigand,编号52623744 澳大利亚维多利亚州墨尔本的商业转让,Brigand,编号52623744 澳大利亚维多利亚州墨尔本的商业转让,Brigand,编号52623744 澳大利亚维多利亚州墨尔本的商业转让,Brigand,编号52623744 澳大利亚维多利亚州墨尔本的商业转让,Brigand,编号52623744

居外物业ID:52623744

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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周一至周五 9:00 - 18:00

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