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泰国曼谷1卧1卫的公寓

Unname, Bangkok, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 29平方米
土地面积: 29平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:52616382

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曼谷新興CBD中心邦纳區,匯聚了曼谷最優質、最高端的城市資源。Bangna區之於曼谷,等同於前海之於深圳,九龍灣之於香港,地段價值,升值潛力不言而喻。
項目比鄰Toll大道和9號高速,在擁堵的曼谷,给您一份難得的暢快。項目將會成為新CBD區,眾多辦公樓中的首個住宅小區,比鄰曼谷會展中心,又是距離機場最近的大型商業生活中心,這些都將提升項目的租金和出租率,為業主帶來豐厚的回報。如果在此地段擁有一套優質房產,收益將非常可觀。

項目緊鄰泰國最大的商業综合體。以前提起全泰最大商場一定會說CentralWorld,但今時今日記錄已經被Mega Bangna打破。總面績超過40萬平方米,有超過800間店舖在9個不同的區域,而東南亞地區最大的宜家家俬旗艦店也在這個商場裡。

物業設施:
健身房、24小時免費無線上網服務的共享工作室、休憩空間、兒童樂園、瑜伽室、遊戲室、會議室、會賓廳、自助洗衣店、24小時便利店、拳擊室、籃球場、花園和免费接駁車服務

贷款计算器

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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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