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日本2卧2卫新房的房产

东京新宿区新建一户建带车库, Shinjuku, Tokyo, Japan

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房屋价格:

JPY 81,800,000

约¥ 531万

建筑面积: 96平方米
土地面积: 56平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:52614323

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物业特色

东京新宿区南榎町新建一户建 2LDK
位于东京核心区的新宿区全新一户建,3层楼带车库,于2019年9月完工,装修高级,带洗碗机、干燥机等生活设施,2-3楼有阳台,更是少见带2卫的户型,实用便利。周边5分钟内有小学、中学、公园、超市,超舒适的生活体验,欢迎咨询~
【物件详情】
价格:8180万日元(约530万人民币)
地区:东京都新宿区南榎町
楼层:共3楼
户型:2LDK
土地面积:55.65㎡
建筑面积:96.28㎡
建筑年月:2019年9月
现状:空室
产权:永久产权
最近地铁站:
都营大江户线【牛込柳町】站 步行5分钟
东京地铁东西线【神乐坂】站 步行9分钟

配套设施

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平面图

日本TokyoShinjuku的房产,东京新宿区新建一户建带车库,编号52614323

居外物业ID:52614323

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代理公司: Kaisei
支持语言: 普通话
服务代表: leijian dai leijian dai

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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