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澳洲昆士兰Townsville City3卧2卫最近整修过的房产

Unit 3303/146 Sooning Street, Townsville City, Queensland, Australia

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澳大利亚昆士兰Townsville City的房产,Unit 3303/146 Sooning Street,编号52610330 澳大利亚昆士兰Townsville City的房产,Unit 3303/146 Sooning Street,编号52610330 澳大利亚昆士兰Townsville City的房产,Unit 3303/146 Sooning Street,编号52610330 澳大利亚昆士兰Townsville City的房产,Unit 3303/146 Sooning Street,编号52610330 澳大利亚昆士兰Townsville City的房产,Unit 3303/146 Sooning Street,编号52610330 澳大利亚昆士兰Townsville City的房产,Unit 3303/146 Sooning Street,编号52610330 澳大利亚昆士兰Townsville City的房产,Unit 3303/146 Sooning Street,编号52610330 澳大利亚昆士兰Townsville City的房产,Unit 3303/146 Sooning Street,编号52610330 澳大利亚昆士兰Townsville City的房产,Unit 3303/146 Sooning Street,编号52610330 澳大利亚昆士兰Townsville City的房产,Unit 3303/146 Sooning Street,编号52610330 澳大利亚昆士兰Townsville City的房产,Unit 3303/146 Sooning Street,编号52610330 澳大利亚昆士兰Townsville City的房产,Unit 3303/146 Sooning Street,编号52610330 澳大利亚昆士兰Townsville City的房产,Unit 3303/146 Sooning Street,编号52610330 澳大利亚昆士兰Townsville City的房产,Unit 3303/146 Sooning Street,编号52610330 澳大利亚昆士兰Townsville City的房产,Unit 3303/146 Sooning Street,编号52610330 澳大利亚昆士兰Townsville City的房产,Unit 3303/146 Sooning Street,编号52610330 澳大利亚昆士兰Townsville City的房产,Unit 3303/146 Sooning Street,编号52610330 澳大利亚昆士兰Townsville City的房产,Unit 3303/146 Sooning Street,编号52610330 澳大利亚昆士兰Townsville City的房产,Unit 3303/146 Sooning Street,编号52610330 澳大利亚昆士兰Townsville City的房产,Unit 3303/146 Sooning Street,编号52610330
房屋价格:

AUD 480,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 210万

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建筑面积: 148平方米
房型: 3 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 13
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:52610330

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位于澳大利亚昆士兰Townsville City的房产,其坐落在磁岛(Magnetic Island)Sooning街(Sooning St)(One Bright Point公寓)146栋3303单元。

这套顶楼转角公寓位于海滨区,配有空调,采用了宽敞的开放式楼层平面设计,享有极好的隐私性,坐落在配备门控的度假村风格大楼内。

从进入前门的那一刻起,您就像来到了“海滩区”,可以欣赏到绝佳景观;明亮的开放式超大门厅安装了多扇落地式玻璃推拉门,让您在开放式的起居区可以直接看到远处珊瑚海(Coral Sea)的蔚蓝海水。

客房非常宽敞,配有许多内置储物空间,并向“海滩区”敞开,得益于成排的百叶窗,凉爽的海风能够轻轻地吹进室内。

主套房配有水疗式浴室和多扇落地窗,享有令人惊叹的景观。

公寓设有长条形厨房,可通向带顶阳台,在阳台处休闲娱乐是一件轻而易举的事情,您一定会喜欢在那里度过您的大部分时间。在这里生活,您会经常看到鲸鱼、海豚、海龟和岩袋鼠,观赏驶过的船只也会令人怡情悦性。

物业内设施包括4个游泳池、健身房、健身室、带有供暖设备的水疗中心和烧烤设施。

Bright Point公寓位于独一无二的绝佳海滨地段,距离各种主要设施、商铺、餐馆和学校等只有很短的步行路程,乘坐渡轮前往汤斯维尔(Townsville)只需25分钟的时间,通勤者和游客都可以使用定期服务。

这处岛屿天堂拥有国家公园(National Park)75%的设施,包括美丽幽静的海滩和海湾、高尔夫球场、水上运动设施、风景如画的步道和骑马场地等设施!!

这套公寓家具齐全,配有地下停车位。

目前本公寓在假日时作为Bright Point Elite出租,随时可供业主入住。欢迎了解/选购澳大利亚昆士兰Townsville City房产。

请参考居外物业特写: https://www.juwai.com/news/308765.htm

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配套设施

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平面图

澳大利亚昆士兰Townsville City的房产,Unit 3303/146 Sooning Street,编号52610330

居外物业ID:52610330

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支持语言: 英语
服务代表: Erik Abbenhuys

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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