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马来西亚Kuala Lumpur3卧2卫的房产

Jalan Dutamas, Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan, Malaysia

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房屋价格:

MYR 1,448,800

约¥ 236万

建筑面积: 100平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:52546007

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物业特色

Solaris Parq 公寓, 公寓地址位于满家乐Mont Kiara吉隆坡公认的“富人区”也是吉隆坡最为著名的外籍人士聚居地,多元的文化氛围十分浓重。 并且Solaris Parq是Mont Kiara最著名商场Publika同一个发展商,绝对信誉保证,而且Solaris Parq将有一座行人桥连接至Publika商场!

價錢由1百萬馬幣或2百萬港幣起,交房時間是2024年。公寓的地理位置十分优越,距离双子塔仅6公里,距离中央地铁以及谷中城购物城的车程10分钟,出行畅通无阻;优越的位置使满家乐区域生活十分的便捷,休闲购物一应俱全;项目周边的教育医疗设施也很完善。公寓紧邻国际学校,加之满家乐区的多元文化使该区域的教育水平处于领先地位,吸引众多海内外高資產人士在此定居。加上一流的配套设施和舒适的居住环境,区域遍布数家大型商场以及休闲场所,不管是生活还是留学都十分便利,同时满家乐也成为吉隆坡除双子塔区外另一片值得瞩目的投资热土。近几年来国人送子女出国留学的比例逐年增长,并越来越呈现低龄化的趋势,因此子女海外教育也成为高净值人群进行海外置业的一个重要驱动因素。

房型由最小720呎至最大1423呎,整个项目只有576个单位,密度超低,舒适宜人。发展商还赠送一半的家私与装修,让您买的舒服,少点烦恼!


UEM Sunrise Berhad(UEM Sunrise)是在马来西亚主板市场上市的公司,也是马来西亚首屈一指的房地产发展商之一。UEM Sunrise的核心业务是大型城镇、高层住宅、商业地产、零售地产和综合地产的开发,以及物业管理、项目和施工服务。UEM 集团由马来西亚政府战略投资控股基金Khazanah所独资拥有,是马来西亚五大旗舰区之一——Iskandar Puteri的主要发展商。其发展计划主要坐落在富裕的Mont Kiara 国际社区,包括 28 Mont Kiara, Arcoris Mont Kiara, Residensi 22, Residensi Sefina 等等。

著名的GDP建筑师妙手生花,采行天地和谐的建筑语汇。通过森林主题和壮丽垂直设计,展现大自然与奢华的极致标准。每一所居宅皆以名牌厨房设备作为部分点缀,4级保安系统确保监控工作滴水不漏。项目不仅本身带有完整的配套,在项目的楼下还拥有大片的绿地,四季常青的绿草,代表着大自然生生不息的生命力,你可以轻轻的靠近,仔细的聆听它们的话语。这个过程,令你放松,放下压力,繁忙,静静的感悟自然,净化心灵。公寓的私人影院别具一格,配备的桌椅不像是常规类型,而是十分贴心的放置的是可以吃饭聊天,商务会谈,在放松,娱乐的观影又增加了趣味性和实用性。项目高层配有大型游泳池,开阔的视野,清澈的水,徐徐的微风拂面,这个视角可以观日出,赏日落,感悟城市的繁华与静谧。

订金只需1万马币或2万人民币/港币就能拥有一个整个Mont Kiara最豪华的项目超适合自住及投资产业!

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:52546007

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代理公司: Victova Properties (Malaysia)
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: E(3)1847
服务代表: Yenn Hoong Low Yenn Hoong Low

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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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