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阿联酋迪拜4卧7卫新房的房产

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阿联酋迪拜迪拜的房产,编号52545325 阿联酋迪拜迪拜的房产,编号52545325 阿联酋迪拜迪拜的房产,编号52545325 阿联酋迪拜迪拜的房产,编号52545325 阿联酋迪拜迪拜的房产,编号52545325 阿联酋迪拜迪拜的房产,编号52545325 阿联酋迪拜迪拜的房产,编号52545325 阿联酋迪拜迪拜的房产,编号52545325 阿联酋迪拜迪拜的房产,编号52545325 阿联酋迪拜迪拜的房产,编号52545325 阿联酋迪拜迪拜的房产,编号52545325 阿联酋迪拜迪拜的房产,编号52545325 阿联酋迪拜迪拜的房产,编号52545325 阿联酋迪拜迪拜的房产,编号52545325 阿联酋迪拜迪拜的房产,编号52545325 阿联酋迪拜迪拜的房产,编号52545325 阿联酋迪拜迪拜的房产,编号52545325 阿联酋迪拜迪拜的房产,编号52545325 阿联酋迪拜迪拜的房产,编号52545325 阿联酋迪拜迪拜的房产,编号52545325
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 693平方米
土地面积: 1130平方米
房型: 4 卧 7 卫 4 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:52545325

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物业特色

关于本盘:Al Barari 社区坐落于迪拜王储哈姆丹王子的行宫旁,享有极高的安全性和私密性。社区总面积达340多亩,60% 由郁郁葱葱的绿植,精致的主题花园,风景优美的湖泊及蜿蜒的河流水道组成,是真正的沙漠绿洲。

NEST(鸟巢)社区一共建成仅有55栋豪华森林别墅,临河景观的别墅更是少之又少。在淡水资源贵如油的迪拜,土豪彰显实力的表现就是家里绿植的多少。Al Barari在整个迪拜来讲都是绿化最好的社区,没有之一,可见Al Barari在迪拜豪宅中的一哥地位。加之小桥流水的设计,屋前屋后绿树环绕,涓涓细流,让人能在沙漠中的迪拜体验到江南的居住感觉。

地理位置:
位于迪拜皇室用地,与自然保护区相邻,距离市中心和哈利法塔大约15分钟车程,距离朱美拉棕榈岛和迪拜机场20分钟车程,居民们可以尽享宁静的环境和周边繁华的景点之便,社区内配套设施包括超市,学校,餐饮和娱乐场所。
* 距离迪拜国际机场20分钟车程
* 距离龙城10分钟车程
* 距离哈利法塔15分钟车程
* 距离迪拜奇迹花园7分钟车程
* 距离迪拜山庄高尔夫俱乐部6公里

项目旁700米左右即是Dunecrest 美国学校(2018年开业)。

学校招收年级:Pre-KG 到 Grade12

学校教学阶段:幼儿园、小学、初中、高中

学校教学制度:前期美制,后期IB制

学费:38,950- 82,650迪拉姆/年

户型特色:

# 交付时私家花园及泳池均完工
# 全落地玻璃幕墙采光极好
# 配备国际品牌专业标准定制衣柜
# 厨房柜子: 意大利品牌colombini
# 厨房电器:意大利品牌Zanussi
# 厨房台面:西班牙品牌COMPAC
# 洗手间洗手台:波兰品牌Bagno
# 所有门把手,五金:意大利品牌Almar
# 全部铺设欧洲品牌优质实木地板

社区配套: 除了泳池和健身房以外,居民可以步行至社区内商业街,包含超市,药店,餐厅,银行等等,不仅如此居民还可以使用Al Barari 社区所有项目的休闲和健康设施。

灵活的付款计划:

四年无息延期付款计划
30% 首付拿钥匙
17.5% 2021年
17.5% 2022 年
17.5% 2023年
17.5% 2024年

海外贷款:

海外投资者可享受总房价 50%的贷款额度,最高年限25年。
迪拜本地居住者最高可达总房价75%额度,贷款利率3.99—4.6%。
(根据不同的银行)

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

阿联酋迪拜迪拜的房产,编号52545325

居外物业ID:52545325

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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