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新加坡3卧2卫新开发的公寓

20 Guillemard Crescent, Singapore, South East

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 75平方米
土地面积: 75平方米
房型: 3 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:52545015

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物业特色

• 项目: Arena Residences
• 发展商: RH Guillemard Pte Ltd
• 地址: 20 Guillemard Crescent
• 邮区:第14邮区 巴耶利峇/友诺士
• 产权: 永久地契
• 竣工日期: 预计2022年8月31日
• 占地面积: 2,457.70 平方米 / 26,454.7平方尺
• 单位总数: 98
• 房型:2 卧室至3卧室

2栋14层高大楼组成 , 共98个舒适豪华住宅单位 , 针对不同的家庭与投资者需求 ,
39套二卧房单位 (面积为548至602平方尺) 、
59套三卧房单位 (面积为807至893平方尺) 、
✦独特卖点✦
✓其坐落在第14区(District 14)位置优越成熟地段,持有永久产权,深受业主和投资者的欢迎。巴耶利峇/友诺士是新加坡极受欢迎的住屋地段。地点适中,靠近市中心。数分钟可至新达城,中心商业区,滨海湾及南部濒水地区。
✓位于交通便利的地段,步行5分钟即可达科达地铁站(Dakota),轻畅通往新加坡各地,便利无限。Arena离海湾舫地铁站仅有5站地铁路程。通过沈氏道可轻松连接各大快速公路,约5分钟车程到新加坡核心的黄金金融商业区。
✓项目布局规整,享有最高的空间利用率
✓Arena享有很好的公共设施,体育和娱乐设施。
✓配有许多智能家居设施和优质配件,高端精美装潢,现代奢华内饰,开启一室舒居生活。
✓拥有22项配备齐全的公寓康乐设施(包括阁楼泳池、健身房等)。
✓周围遍布顶级学校; 光华学校,Geylang Methodist Primary School及其他信誉良好的校府
✓庞大的租赁市场,就业机会和商机。新达城, 美芝路,巴耶利峇中心, 加冷工业区等将带来巨大投资潜能。政府也将极力发展武吉士,加冷和巴耶利峇一带将在未来带来许多增值空间。
✓健康生活方式;Arena的罕见位置结合了滨海湾的魅力,同时坐落在市区的边缘。扎根于此,莳花弄草植树养绿,孕育生机旺盛社区。同时也可可直通公园,邻近艺园艺林,新加坡河畔公园及东海岸公园。
✓购物便利;新达城, 美芝路,巴耶利峇中心和亚龙市乃。
✓通过精心细致的设计,尚景苑的优势在于落地窗,最大限度地提升了绝佳视野。远眺俯瞰,体育城和滨海湾美景全景一览无遗,无限风光尽收眼底。

品味热情舒适空间
惬意舒适的空间轻松的让他人的关怀化为乌有。一个提供静谧安逸居住空间的温馨家园,让您完美享受理想生活。这就是心之所往的瑰宝之地。

惬意休闲阳台
在这里体验理想生活,享受完整人生。
22项休闲设施分布于个区,让您将日常的休闲活动放在首位,尽享其中的乐趣。跃入令人心旷神怡的阁楼泳池,或夜间在休闲区的豪华露营场地搭帐篷,松弛身心;让孩子们在探险区的攀岩墙、游乐场及儿童探险池锻炼身心,在玩乐中成长!如此闲适放松,如此怡然自得。舒适商圈,近在咫尺。

尽享时尚便利的生活方式
巴耶利峇是一个配套完善的住宅区,因其优雅别致的气氛和适宜家庭居住的环境而深受喜爱。该住宅区位于东部地段,周围遍布各种美食和满足日常需求的便利设施。

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配套设施

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平面图

新加坡东南省新加坡的公寓,20 Guillemard Crescent,编号52545015

居外物业ID:52545015

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交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
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