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阿联酋迪拜3卧3卫新开发的房产

迪拜阿莱茵路, Dubai, United Arab Emirates

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 185平方米
土地面积: 174平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:52544351

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物业特色

小区位于E66旁,Outlet Mall隔壁,为伊马尔规划的“花溪谷”小镇的第一个别墅社区。

--这里可以让您逃离闹市的喧嚣;
--这里您可以无限畅想;
--这里您可以和家人欢度快乐时光;
--在这里您可以找到归属感;
--在这里您可以尽情释放自己的想象。。

小镇规划有自己的社区中心,汇集了各式各样的精选商店及热闹的市场,各种室内及户外的美食餐厅云集,此外还有很多适合于家庭休闲娱乐的场所。

社区配套还有综合的体育中心、精心打造的Dale儿童乐园、休闲的健身会馆以及远离海岸线的黄金沙滩。

“伊甸园”,作为“花溪谷”项目的第一个别墅社区,旨在提升小区住户的生活品质。

绿树成荫的步行街、宽敞的空间、高档次的内装及便利齐全的设施,为您和家人成就梦寐以求的高品质生活。

“伊甸园”主要有以下几种风格和户型:
1) 云杉系列:包含3房及4房别墅,3房面积168平米,4房面积206平米;
2) 山楂花系列:包含3房及4房别墅,3房面积180平米,4房面积209平米;
3)鸢尾花系列:包含3房及4房别墅,3房面积180平米,4房面积207平米。
所有户型设计既简约又时尚,宽敞的落地窗及露台搭配优美的花园景致。

项目最大的亮点是其亲民的价格--目前最低收件仅120万迪拉姆,折合人民币240万不到!!!
现在购买还可享受以下优惠:
50%土地局注册费减免;
交房前仅需支付房款的70%(首付10%,之后可以选择月付,平均每月支付房款的1.25%)交房后还有3年的延期付款计划,届时可以选择常规方式支付也可以选择月付;

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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约人民币 752万

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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