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美国康涅狄格韦斯特波特4卧6卫的公寓

76 Compo Road S , Westport, Connecticut, United States

美国康涅狄格韦斯特波特的公寓,76 Compo Road S ,编号52543305 美国康涅狄格韦斯特波特的公寓,76 Compo Road S ,编号52543305 美国康涅狄格韦斯特波特的公寓,76 Compo Road S ,编号52543305 美国康涅狄格韦斯特波特的公寓,76 Compo Road S ,编号52543305 美国康涅狄格韦斯特波特的公寓,76 Compo Road S ,编号52543305 美国康涅狄格韦斯特波特的公寓,76 Compo Road S ,编号52543305 美国康涅狄格韦斯特波特的公寓,76 Compo Road S ,编号52543305 美国康涅狄格韦斯特波特的公寓,76 Compo Road S ,编号52543305 美国康涅狄格韦斯特波特的公寓,76 Compo Road S ,编号52543305 美国康涅狄格韦斯特波特的公寓,76 Compo Road S ,编号52543305 美国康涅狄格韦斯特波特的公寓,76 Compo Road S ,编号52543305 美国康涅狄格韦斯特波特的公寓,76 Compo Road S ,编号52543305 美国康涅狄格韦斯特波特的公寓,76 Compo Road S ,编号52543305 美国康涅狄格韦斯特波特的公寓,76 Compo Road S ,编号52543305 美国康涅狄格韦斯特波特的公寓,76 Compo Road S ,编号52543305 美国康涅狄格韦斯特波特的公寓,76 Compo Road S ,编号52543305 美国康涅狄格韦斯特波特的公寓,76 Compo Road S ,编号52543305 美国康涅狄格韦斯特波特的公寓,76 Compo Road S ,编号52543305 美国康涅狄格韦斯特波特的公寓,76 Compo Road S ,编号52543305 美国康涅狄格韦斯特波特的公寓,76 Compo Road S ,编号52543305
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 560平方米
土地面积: 560平方米
房型: 4 卧 6 卫
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:52543305

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物业特色

傳統寶石再次閃耀!距Compo海灘和Westport市中心僅數分鐘路程,這座美麗的房屋於2020年進行了藝術重建,同時保留了這座1931年房屋的原始特色。絕對注重細節。整個房間都舖有白橡木地板,開放式設計的陽光充足的房間都設有綠色節能窗戶。與從土耳其進口的大理石披風的華美的壁爐在客廳。定制廚房,配備最先進的電器,帶座椅的大型中央島和迷人的早餐角。飯廳就在廚房旁邊。太陽房裝飾著房屋原有的彩色玻璃窗,法式門可通往進口的意大利石板天井和完美的園景庭院。在二樓,壯觀的MBR套房設有豪華套間Spa浴室,他和她的壁櫥,壁爐,以及通向露台的法式門。三間額外的典雅臥室,設有套間浴室和步入式衣櫥。其中一間臥室帶有裸露的原始光束,可以轉換為辦公室。二樓也有兩個寬敞的家庭區域,是家庭的理想選擇。走出屋子,將娛樂活動帶入美麗的定制小屋中,小屋設有高天花板,濕吧和壁爐。法式門通向地下,噴油的溫水游泳池和按摩浴缸,周圍環繞著這個古老花園的自然美景。預計房地產稅約27,000美元。

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配套设施

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居外物业ID:52543305

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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