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美国康涅狄格威尔顿6卧10卫的公寓

384 Sturges Ridge Road, Wilton, Connecticut, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1055平方米
土地面积: 1055平方米
房型: 6 卧 10 卫
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:52543299

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物业特色

令人敬畏的南部私人威爾頓小路啟發了傳統殖民地。寬敞的門廳,從地板到詳細的天花板,裝飾精美。房屋有10英尺高的天花板,定制的門窗和無與倫比的優雅。帶壁爐的客廳打開,在定制木製品後面隱藏的濕吧台和一間帶大屏幕電視的漂亮酒吧間開始學習。帶壁爐的飯廳向管家廚房開放。驚人的廚房具有各種便利設施,令人讚嘆。它是開放給家庭室與戲劇性的壁爐和供所有人聚會的空間。後廳有一個巨大的泥漿房,帶有1/2浴缸和一個大型廚房。豪華的主人套房設有雙人主廁和一個男女浴池,本身就是一個寧靜的庇護所。 2樓的其他四間臥室均設有高檔大理石浴室和壁櫥。最終2間臥室共享一個娛樂室。 3樓的人洞有4台電視供遊戲,一間寬敞的臥室可睡許多人,還有一個漂亮的浴室。下層步行區設有電影院,飲料和小吃區,遊戲室以及帶石壁爐的家庭房,可通往較低的天井和庭院。還有一個帶步入式衣櫃和浴缸的客房。有一個整個房子的發電機和一個4車庫。寬敞的後院設有一個帶火坑的寬敞露台以及娛樂和休閒的空間,擁有專業化的景觀設計,可容納游泳池和法院的空間,這棟智能房屋擁有地熱供暖,可節省您夢想中的家園!

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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