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日本1卧1卫的房产

新宿区早稻田附近学生公寓单身公寓, Shinjuku, Tokyo, Japan

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房屋价格:

JPY 21,800,000

约¥ 143万

建筑面积: 20平方米
土地面积: 20平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 10 层
房龄(年): 19
其他属性:

居外物业ID:52541177

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物业特色

【新宿性价比1K公寓】留学早稻田自住绝佳!
低价新宿物件!本物件对于新宿地段来说是绝对便宜的好物件,下手趁早。步行4分钟内有2个地铁站可到。公寓房龄不大,房间内部整洁清爽,周边有多所高校如日本早稻田大学、东京医科大学、中央大学、学习院女子大学等,适合做学生公寓。
【物件详情】
价格:2180万日元(约140万人民币)
地区:东京都新宿区原町3丁目
户型:一室一厨一卫(干湿分离)
楼层:10楼(共10楼)
室内面积:19.23㎡
阳台面积:1.8㎡
建筑年月:2001年1月
现状:空室(可以选择自住或者出租)
管理费:8400日元/月
修缮费:6800日元/月
设备:配有电梯、智能锁、监控、自行车棚等
最近地铁站:
都营大江户线【若松河田】站 步行4分钟
都营大江户线【牛込柳町】站 步行4分钟

配套设施

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平面图

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居外物业ID:52541177

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代理公司: Kaisei
支持语言: 普通话
服务代表: leijian dai leijian dai

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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