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新加坡3卧2卫新开发的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 103平方米
土地面积: 103平方米
房型: 3 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:52535759

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物业特色

项目: 美雅豪苑 Meyer Mansion
地址:79 Meyer Road
发展商:国浩集团
地契:永久
邮区:第15邮区
竣工日期:预期2024年第2季
占地面积:约7,919.90 平方米 / 85,249.80 平方尺
总单位数:200套住宅单位
户型:1-4卧室

1栋25层高大楼组成 , 共200个舒适豪华住宅单位 , 针对不同的家庭与投资者需求 ,
25套一卧房单位 (面积为484平方尺) 、
25套二卧房单位 (面积为689平方尺) 、
100套三卧房单位 (面积为1109至1496平方尺) 、
50套四卧房单位 (面积为1722至1765平方尺)

✦独特卖点✦
✓其坐落在第15区(District 15)位置优越成熟地段,持有永久产权,深受业主和投资者的欢迎。美雅豪苑受麦雅路的历史和环境的启发,将低调的奢华生活与现代热带建筑相结合,创造出新的建筑基准。
✓位于交通便利的地段,步行几分钟即可到达兴建中的加东公园地铁站,美雅豪苑离莱佛士坊地铁站仅有6站地铁路程。通过东海岸快速公路(ECP) 和高速公路可轻松连接各大快速公路,约5分钟车程到新加坡核心的黄金金融商业区。
✓项目布局规整,享有最高的空间利用率
✓公寓享有很好的公共设施,体育和娱乐设施。
✓所有住宅单元均为南北朝向
✓配有许多智能家居设施和优质配件,高端精美装潢,现代奢华内饰,开启一室舒居生活。
✓拥有29项配备齐全的公寓康乐设施(包括40米泳池、健身房等),整个开发项目中高达79%将用于园景和公寓设施。
✓周围遍布顶级学校; 如道南小学(Tao Nan Primary School)、Dunman High、中正总校、Tanjong Katong子小学和维多利雅初级学院(Eunoia Junior College)。
✓庞大的租赁市场,就业机会和商机。随着樟宜机场宝石(Jewel Changi Airport)的竣工,政府将大力发展阔建樟宜机场第五搭客厅和丹纳美娜豪华渡轮驳船码头。
✓健康生活方式;美雅豪苑的罕见位置结合了东海岸悠闲的魅力,同时坐落在市区的边缘。扎根于此,莳花弄草植树养绿,孕育生机旺盛社区。
✓购物便利;Parkway Parade 购物中心、Suntec City, 滨海湾中心,加东112,Paya Lebar 中心和Kallang Wave Mall (新加坡体育馆)。
✓通过精心细致的设计,美雅豪苑的优势在于落地窗,最大限度地提升了大海和周围别墅区域的绝佳视野。远眺俯瞰,全景一览无遗,无限风光尽收眼底

品味热情舒适空间
惬意舒适的空间轻松的让他人的关怀化为乌有。一个提供静谧安逸居住空间的温馨家园,让您完美享受理想生活。这就是心之所往的瑰宝之地。

惬意休闲阳台
在这里体验理想生活,享受完整人生。

29项休闲设施分布于个区,让您将日常的休闲活动放在首位,尽享其中的乐趣。跃入令人心旷神怡的40米泳池,或夜间在休闲区的豪华露营场地搭帐篷,松弛身心;让孩子们在探险区的攀岩墙、游乐场及儿童探险池锻炼身心,在玩乐中成长!如此闲适放松,如此怡然自得。舒适商圈,近在咫尺。
尽享时尚便利的生活方式
东海岸是一个配套完善的住宅区,因其优雅别致的气氛和适宜家庭居住的环境而深受喜爱。该住宅区位于东部地段,周围遍布各种美食和满足日常需求的便利设施。

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配套设施

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平面图

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交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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