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加拿大安大略省多伦多多伦多的公寓

171 E Liberty St, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:52532498

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物业特色

楼盘简介



【项目名称】Liberty Market Tower Condos
【开发商】 Lifttime Developments
【项目地址】171 East Liberty Street, Toronto
【交叉路口】E Liberty st/ Hanna Ave
【楼层】28层
【单元数】共281个单位
【单位大小】326sqft - 1285sqft
【预计入住】2021年




Liberty Market Tower Condos公寓是由著名开发商Lifetime Development倾情打造的一个豪华公寓楼花,坐落于历史悠久的Liberty Village社区最潮SOHO区,位于East Liberty St 和 Hanna Ave的交界处。


Liberty Market Tower Condos公寓项目的主体为28层高的塔楼,7层及以下将用于办公及零售,其中办公面积高达1.2万平方尺。公寓的公共服务设施位于8层,包括5000平方尺的室内设施和约2700平方尺的户外设施,包括带游泳池的健身中心、会议室、酒吧等,为住户提供最有品位的城市生活。住户可以使用三层地下停车场,其中包括324个自行车位和329个车位。整个公寓项目预计将提供281个住宅单位,包括22 个studio、128 个一卧、34 个二卧以及 29个三卧单元等,面积为326至1285平方尺不等。




地理位置



Liberty Market Tower位于171 East Liberty Street,属于多伦多市中心最具升值潜力的Liberty Village社区。这个SOHO区更是整个市中心最热闹的地方之一,交通极其便利,TTC站点遍布大街, 多路TTC巴士下楼即到,临近TTC轻轨可急速到达Union Station,数分钟距离到 Exhibition GO train 站,快捷到达Gardiner Expy横穿市中心高速。值得一提的是,从大厦开车或者骑车仅5分钟的路程就可到达美丽的安大略湖,你可以随心所以的享尽无限自然风光!另外,数分钟骑车至多伦多金融区,近商场、超市、餐馆和学校 .附近大学有:University of Toronto,OCADU,Ryerson University,George Brown College等。交通指数100分!






多伦多市中心潮派一族SOHO区



在这儿汇聚丰富资源,更能体验SOHO时尚。最重要的城市生活便利Liberty Market Tower住户全都享受,既有快捷方便快餐Subway、Pizza 、Burger,咖啡Starbucks、Tim Hortons。也有美味高档的各国餐厅泰餐、日餐、西餐琳琅满目,还有生活不可缺少的超市Shoppers Drug Mart,Shops at Liberty Market, 酒吧满足你的夜晚,加油站、银行等辅助设施便捷你忙碌的工作。更值得一提的是 这个社区同样是一个非常年轻的社区 它以高科技公司,媒体和 设计企业的孵化园而闻名。






配套丰富,交通便利



Liberty Village社区,本就是一个“自给自足”的社区。这里的居民基本上不需要走出社区,就可以满足衣食住行的所有需求。这里是个小小世界,麻雀虽小五脏俱全,有自己的超市、酒店、Studio。
而Liberty Market Tower,更是秉承了“自给自足”的社区理念,为住户提供了各种完善的配套设施。居民可以足不出“楼”,轻松在会议室、studio、酒吧、Gym间自由切换。我们来看看公寓的设施配备详情:

★健身房
★配备会议室的商务中心
★配备厨房、用餐区的Party Room
★配备沙发、影音墙的休息厅
★配备室外设施的8层室外观景台,可观赏安湖湖景
★室外用餐区、BBQ


另外,即使需要外出,各大银行,餐厅,购物中心,公车站,地铁站也都是步行可达。到安大略湖畔,也只需骑行5分钟。
★1分钟步行至TTC车站(24小时TTC街车)
★TIFF「多伦多国际电影节大楼」举步可至
★5分钟步行至Exhibition GO Station
★临近Gardiner Expy高速路

★8分钟步行至King-Liberty Smart Track
★8分钟车程可达Billy Bishop Airport「中央岛机场」
★5分钟步行至BMO Field,CNE Grounds,King Street,Lakeshore Blvd
★10分钟步行至Queen Street
★15分钟步行至剧院街区Entertainment District








投资理由



1. 完美出行条件,生活设施齐全
Liberty Village被多伦多最为热门的社区包括King West、Queen West、 the Entertainment和Fashion Districts等所环绕。而Liberty Market Tower Condos公寓占据了Liberty Village的核心位置,是人们工作、生活和探索的最理想居所。24小时运行的TTC电车和公共汽车站距离公寓仅几步之遥。居民选择公共交通可以在半小时内抵达联合车站。由于靠近Exhibition GO、Lakeshore Boulevard和Gardiner Expressway,住户们有着绝佳的通勤选择。而且身处这样一个繁华又充满活力的社区,周边设施完善,步行指数高,零售商店琳琅满目,娱乐场所众多,包括附近的BMO Field、CNE 以及 Ontario Place Grounds,全年举办各种赛事活动。不远的湖滨区域更是热闹非凡,各类文化主题活动层出不穷,不定期会举办游艇和音乐节等主题活动,比如EchoBeach和Molson Ampitheatre,那里有极其出色的音乐会、音乐节以及露天电影院。

2. 坐落在多伦多最亲切、最具凝聚力的社区——Liberty Village
Liberty Village近年来已迅速成为多伦多市中心最受欢迎的社区之一,是多伦多为数不多拥有Facebook Group和社区网站的一个社区,迁入该社区的首要环节就是到社区的网络论坛网上去报到,因为“古道热肠”的社区传统可以帮助新居民最短时间内融入到社区生活中去。

3.距离安大略湖畔仅5分钟车程,尽享无限自然风光。
从Liberty Market Tower Condos公寓开车或骑自行车仅5分钟即可抵达安大略湖畔,你可以随心所欲选择自己喜欢的方式亲近大自然,比如骑自行车、慢跑、散步、垂钓或划船等。你也可以骑车或者步行前往Jack Layton轮渡码头,这里提供前往多伦多岛的渡轮服务,那里是节假日一日游的绝佳去处。Liberty Market Tower Condos公寓距圣劳伦斯市场(St. Lawrence Market)和酿酒厂区(Distillery District)等历史悠久的街区以及充满活力的文化机构(如Power Plant Contemporary Art Gallery和Harbourfront Center等)也仅仅是若干分钟车程。

4. “谷歌智慧城”获批使多伦多湖滨区域成为未来20年最热门投资区域
2019年10月底,加拿大政府机构正式批准了“谷歌智慧城市”的项目,湖滨区域出现了巨大的发展热潮,多个项目正在热火朝天的建设中,还有若干正处于提议阶段。“谷歌智慧城”的获批意味着未来多伦多这片湖滨社区即将拥有全球最顶尖的城市高科技,未来城市生活模式将出现翻天覆地的变化。联邦政府和多伦多贸易委员会都希望能够以“谷歌智慧城”项目为契机,将多伦多打造成全球最重要的创新中心,吸引来更多的本地及国际投资。我们有充分的理由相信这个区域未来几年将吸引越来越多的人公司入驻,越来越多的人迁移过来,推动区域房价和租金的上涨。






值得信赖顶尖开发商



Lifetime Developments在大多地区已经有超过30年房屋开发的丰富经验,致力打造时尚都市公寓生活,在大多伦多地区成功开发了许多知名公寓楼盘项目,其中包括:The Yorkville Condominiums、Bisha Hotels &Residences、X2 Condos及Lumiere Condos等。从热卖的Panda Condo到广受Ryerson和OCAD学生欢迎的INDX Condo以及Yorkville社区内的四季多伦多奢华公寓等均出自Lifetime之手。Lifetime Developments旨在建造高质量的高级住宅建筑,为住户提供一个满意并且舒适的居住环境。

值得一提的是,Lifetime Developments还曾多次获得过优秀开发商的奖项,业界口碑良好,是您自住投资的信心保证。Lifetime出品,必为精品。


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  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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