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新加坡3卧3卫的公寓

乌节三翠林3 Orchard By-the-park, Singapore, Central Singapore

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房屋价格:

SGD 9,815,400

约¥ 4,831万

咨询交易费用

建筑面积: 240平方米
土地面积: 240平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:52509354

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物业特色

3 Orchard By-The-Park (乌节三翠林) 位于第9区的乌节区(Orchard),是属于新加坡的中央区也是新加坡最高尚的住宅。这里疏于新加坡的黄金地也是房地产投资热点之一。该项目的位置是位于乌节林荫道路(Orchard Boulevard)和乌节泉巷(Orchard Spring Land)的交界处。项目就在康健医药专科中心(Camden Medical Centre)的对面。项目是由马来西亚发展商杨忠礼置地(YTL Land)所开发的。坐落在亚洲著名的购物区,乌节路,围绕着项目是豪华的高级酒店和新加坡具有地标性的购物商场。项目也靠近联合国教科文组织世界遗产(UNESCO World Heritage Site),新加坡植物园(Singapore Botanic Gardens)。3 Orchard By-The-Park (乌节三翠林) 的所处地段占地约5,777平方米,是属于永久年地契。项目在2017年7月5日以取得临时入伙准证。项目包括3栋25层高的建筑,项目共有77个单位,包括14个两卧房单位、33个三卧房单位、26个四卧房单位、2个三卧和四花园套房单位和2个四卧和五卧阁楼单位。 每个单位的空间都非常豪华,舒适和宽敞。单位面积介于99平方米至641平方米。

3 Orchard By-The-Park (乌节三翠林) 的位置非常优越,就位于乌节林荫道地铁站(Orchard Boulevard MRT)的旁边。该地铁站将在2021年开始通车。该地铁站营运的是汤申-东海岸地铁线(Thomson-East Coast Line)。该地铁线也可以直接通往未来的珊顿道地铁站(Shenton Way)。这条新地铁线非常方便,乘客只需往南的方向1个地铁站就能到乌节地铁转换站(Orchard MRT),那里有地铁南北线(MRT North South Line)可让乘客转搭。在往北方向2个站就抵达史蒂芬地铁转换站(Stevens MRT),那个地铁站也有营运滨海市区地铁线(MRT Downtown Line)。3 Orchard By-The-Park (乌节三翠林) 想到新加坡任何角落都非常方便。驾车人士也只需约8分钟车程就能到达中央商业区(CBD)。附近的主要道路也可以轻易通往中央高速公路(CTE)和泛岛高速公路(PIE)。

3 Orchard By-The-Park (乌节三翠林) 近各种各样的设施。住户只需步行几分钟就可到达新加坡最大的购物区,乌节路。那里有许多的商场,也有非常多的购物、餐饮及娱乐设施,对住户的日常生活非常便利。乌节路也是亚洲最著名的购物街,时尚品牌、各种专利品专卖店,以及精彩的时尚生活选项全落户于此,缀成一条街满满的璀璨风情。地标性购物商场、餐馆和酒店沿街矗立,整条乌节路充满丰富多彩的零售、餐饮和娱乐选择,满足不同品味和预算需求。设计师高端品牌、快时尚品牌、高级餐厅、民俗商品、画廊、惬意休闲的角落;都能在乌节路找到。项目附近也有许多聚集本地美食的熟食中心如锡安路熟食中心(Zion Road Food Centre)、合乐路熟食中心(Havelock Food Centre)、红山巷大牌85熟食中心(Redhill Lane Block 85 Food Centre)、纽顿熟食中心(Newton Food Centre)和庙弯巴刹与熟食中心(Beo Crescent Market)等等。

3 Orchard By-The-Park (乌节三翠林) 附近有很多明校,对许多家长来说是个卖点。靠近3 Orchard By-The-Park (乌节三翠林) 的公立学校有立化小学(River Valley Primary School)、英华学校附小(Anglo-Chinese School (Junior))、新加坡女子小学(Singapore Chinese Girls’ Primary School)、颜永成中学(Gan Eng Seng School)、女皇镇中学(Queenstown Secondary School)、克信女中(Crescent Girls’ School)、颜永成中学(Gan Eng Seng Secondary School)和新加坡女子中学(Singapore Chinese Girls’ Secondary School)、克信女子中学(Crescent Girls’ School)、和新加坡女子中学(Singapore Chinese Girls’ Secondary School)。3 Orchard By-The-Park (乌节三翠林) 也靠近许多国际学校如ISS 国际学校(ISS International School)、瑞典补习学校(Swedish Supplementary School)、补习学校挪威(Norwegian Supplementary School)、芬兰补习学校(Finnish Supplementary School)、 采士华国际学校(乌节校园)(Chatsworth International School (Orchard Campus))和汉合国际学校(Chinese International School)。

配套设施

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代理公司: ERA Real Estate
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: L3002382K
服务代表: Sebastian Ong 王鸿敏 Sebastian Ong 王鸿敏

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交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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