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澳洲西澳大利亚州Yallingup Siding3卧2卫的公寓

36 Junee Place, Yallingup Siding, Western Australia, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 20000平方米
房型: 3 卧 2 卫 3 车库

居外物业ID:52503404

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物业特色

Nestled on a picturesque and private 5 acre block, this north facing character property offers the flexibility of a main residence with an additional granny flat for extra income or use for visiting family.

The main home is a quintessential country cottage with a spacious open living zone with soaring ceilings, wood fire and offers seamless indoor/outdoor living for entertaining with wrap around timber balconies.

The home features:
• Open plan living area with 7m high ceilings and loads of natural light flowing throughout while overlooking the natural bush backdrop
• Timber kitchen with ample cupboard space
• Separate Laundry with walk in linen cupboard
• Double insulated walls and roof giving you a great eco-friendly home
• King sized master bedroom with sitting area and study nook
• Second bedroom is king sized with built in robe
• Solar power
• Split system air conditioning
• Large, insulated 3 car garage with potential to be converted to an additional bedroom
• 2 x 80,000L concrete rainwater tanks
• Plenty of room to park boats or caravans and space for the kids to run around

The additional 1 bedroom 1 bathroom granny flat, is the perfect space for visiting family or friends to have their own space to retreat and features air conditioning, open plan living, self-contained kitchenette and king sized bedroom with walk in robe and ensuite

Located in the tightly held area of Yallingup Siding and walking distance to Goanna Gallery for breakfast.

Take the time to relax in your garden, under the gazebo and enjoy your summer BBQ. If you are looking for property to enjoy the peace and tranquility of the Southwest then look no further that this stunning country retreat.

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:52503404

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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