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澳洲维多利亚州墨尔本墨尔本的商业转让

Main Street, Melbourne, Victoria, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:52502799

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物业特色

ON-LINE GIFT STORE - A Ready-made business with huge expansion possibilities.

This established business of over four years has amazing achievements including regular on-line orders with corporate business in the real estate and building industries, along with regular single orders for every-day consumers. Minimal perishable items – those included have a generous shelf life. Many products included are Australian Made and have low minimum order quantities

* Established website with shopping cart
* Suppliers in place (all in Australia).
* Corporate customers in place with huge expansion opportunities
* Easy to run business from home with low overheads

This business, without a doubt, is set to expand offering new owner the opportunity for huge growth potential. Already in place are an average of over 1500 gift orders yearly with corporate customers providing a sound and steady income.

Selling on a walk in walk out basis with the following inclusions:-
* Well set up website with good SEO
* Shrink Wrapping Machine – commercial grade
* Approximately $16,000 worth of stock

All the hard work has been done with this profitable ‘on-line gift hamper business’ with humble beginnings. Gifts that put a smile on people’s face. Gifts for those who are down, ill or gifts for a friend who needs cheering up. Gifts for a housewarming party, gifts for a birthday or anniversary. Gifts for corporate customers. Endless potential, endless opportunities.
Owner is selling for personal reasons and will consider all reasonable offers.
https://www.anybusiness.com.au/listings/melbourne-vic-3000-home-garden-home-based-retail-3288201

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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