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新加坡3卧的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 80平方米
土地面积: 1313平方米
房型: 3 卧
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:52434883

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物业特色

Parkwood位于第19区的杨厝港区(Yio Chu Kang),是属于新加坡的东北区。位置是在杨厝港路(Yio Chu Kang Road)和林木台(Limbok Terrace)的中间。杨厝港非常靠近高文是许多人购买私宅在东北区的首选。
Parkwood Residences 的地段土地面积约1313平方米,容积率为1.4,是属于99年。预计于2023年12月31日能取得临时入伙准证。包括1栋5层高的建筑,共有18个私宅单位,拥有的户型包括6个三卧房单位、7个四卧房家家庭房单位和8个五卧房阁楼单位。 单位面积介于80平方米至177平方英米。
该项目距离正在建设中的实龙岗北地铁站(Serangoon North MRT)约400米。该地铁站预计将在2029年竣工,营运的将是跨岛地铁线(MRT Cross Island Line)。该地铁线也可以连接到4个地铁转换站,它们分别是光明山地铁转换站(Bright Hill MRT),宏茂桥地铁转换站(Ang Mo Kio MRT),后港地铁转换站(Hougang MRT)和巴西立地铁转换站(Pasir Ris MRT)。这个地铁站将带来项目高需求的潜力。目前距离Parkwood Residences 最近的事高文地铁站(Kovan MRT),约1.2公里。该地铁站营运的是地铁东北线(MRT North East Line)。Parkwood Residences 的住户只需乘搭1个站就可以到达实龙岗地铁转换站(Serangoon MRT),那里也有营运地铁环线(MRT Circle Line)可让住户转换。Parkwood Residences的不远处也有公车站,那里有公车服务可让住户直通到杨厝港巴士总站(Yio Chu Kang bus interchange),杨厝港地铁站(Yio Chu Kang MRT)就在该巴士总站的旁边。杨厝港地铁站营运的是地铁南北线(MRT North South Line)。乘客只需往滨海湾地铁转换站(Marina Bay MRT)的方向乘搭2个站就可以抵达碧山地铁转换站(Bishan MRT)。碧山地铁转换站也是营运地铁环线的其中一个铁转换站。对驾车人士来说,从Parkwood Residences到达位于市区的中央商业区(CBD)只需约20分钟车程,而如果想到新加坡最大的购物区,乌节路逛逛,也只需Parkwood Residences的住户约15分钟的车程。Parkwood Residences旁的主要道路,杨厝港路可让住户轻易同往加冷-巴耶利峇高速公路(KPE)和中央高速公路(CTE)也为驾车人士带来方便。
附近的购物中心有NEX, Hougang Mall, Hougang 1, Heartland Mall and My Village,同时还有医院Sengkang General Hospital,可搭乘巴士10分钟即可到达。

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配套设施

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平面图

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交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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