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加拿大魁北克蒙特利尔的商业地产,7141 Rue St-Hubert,编号52398823
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加拿大魁北克蒙特利尔总占地465平方米的商业地产

竣工年份: 2020
详细地址:

7141 Rue St-hubert, Villeray-st-michel-parc-extension, Montreal, Quebec, Canada

居外物业ID: 52398823
建筑面积: 465平方米
占地面积: 465平方米
楼层: 共 2 层
其他属性:
房屋价格:

CAD 3,500,000

约¥ 1,783万
咨询交易费用

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主力房型

位于加拿大魁北克蒙特利尔的房产,其为一处待售大型商用物业。
物业所在处可以清楚地看见蒙特利尔的街景。
其位于车流量较大的转角地段。

该物业由业主出售。
共有两个楼层,每层面积为5,000平方英尺(464米)。
地下室面积=2,130平方英尺。
总面积为122,130平方英尺。

可立即入住。
您找到了自己一直想要的物业!

只需花费270万加元,您就可以买下它!

每天平均车流量为3.1万辆。
此物业适合用作店面、办公室、银行(皇家银行之前曾租用一楼),或其他商业场所。
自1956年以来,该物业的二楼一直由著名的LEROY珠宝店(可选购该公司的股份!)使用。
这是一处拥有巨大潜力的必看物业!

此物业距离地铁站只有数步之遥!(48米)
有三面靠近公共汽车站。
其采用了弹性屋顶涂层。
提供700多个停车位。
可使用商业街上的免费无线网络#maplaza。

配有二楼专用的商品输送机。
每年有超过80万名游客来到此广场进行游玩。

您可加建第三层和夹层,将总面积扩大至19,130平方英尺。

此处靠近中国学生占比达到60%的私立学校学区。

在全年举行的各大主要活动中,圣休伯特广场(Plaza St-Hubert)接待了80多万名游客。

快来和我们一起体验购物和文化中的共同之处吧!

每天平均车流量为3.1万辆(按每台车中平均有1.3名游客计算)。

该物业位于蒙特利尔的主要商业中心之一——圣休伯特广场,

这里汇集了400多家商店和专业服务提供商。

本房产在市场上少有。
在该物业内可以清楚看见蒙特利尔街道景象的商用建筑。

此物业配有供行动不便者自由出入的无障碍街道设施、火警探测器及报警系统。

此物业位于圣休伯特街(Rue Saint-Hubert)7139号,步行便利指数得分高达87分(满分为100分)。此地段的步行环境非常理想,您可以步行完成大多数日常事务。

该物业由业主出售。
蒙特利尔圣休伯特街7139-7141号,米歇尔·维伦纽夫(michel Villeneuve 7139-7141 ST-HUBERT STREET, montreal)
地址:加拿大魁北克省,邮编:h2s 2n1| 欢迎了解/选购加拿大魁北克蒙特利尔房产。

更多详情,请参考居外物业特写: https://www.juwai.com/news/309513.htm

配套设施

加拿大魁北克蒙特利尔的商业地产,7141 Rue St-Hubert,编号52398823
加拿大魁北克蒙特利尔的商业地产,7141 Rue St-Hubert,编号52398823
加拿大魁北克蒙特利尔的商业地产,7141 Rue St-Hubert,编号52398823
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居外物业ID:52398823

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代理公司: Bijouterie Le Roy ( Les Importations Le Roy inc.) Leroy Jewellers
服务代表: Michel Villeneuve Michel Villeneuve

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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