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加拿大安大略省旺市5卧4卫的独栋别墅

302 Ilan Ramon Boulevard, Vaughan, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 353平方米
土地面积: 330平方米
房型: 5 卧 4 卫 4 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 14
其他属性:

居外物业ID:52398037

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位于加拿大安大略省旺市的房产,其坐落在Ilan Ramon大道302号(Ilan Ramon Blvd 302),是康山山谷(Valleys of Thornhill)一栋令人梦寐以求的住宅,建筑面积为3,800平方英尺。

宏伟的入口处配有大教堂式天花板,将引领您来到采用宽阔布局的住宅内部,专为招待客人而打造。

主楼层设有1间宽敞的起居室、优雅的餐厅、极为宽敞的厨师级厨房(带有中央岛台)和带有华丽内置橱柜的家庭活动室,以及配有落地双扇玻璃门和定制橱柜的家庭办公室。

楼上则设有4间豪华卧室,配有2间奢华的5件套浴室、超大步入式衣柜和大窗户。

精装的日光地下室设有1间娱乐室、第五卧室、游戏室、4件套浴室和可直接通往双车位车库的洗衣房。室外设有一条风景优美的石砌步道、门廊和带有围栏的朝西后院(配有平台)。

此住宅可提供所有电器、窗帘和灯具。住宅中的大多数家具均可协商出售。欢迎了解/选购加拿大安大略省旺市房产。

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:52398037

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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