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美国加州Encino6卧7卫的房产

5359 Oak Park Avenue , Encino, California, United States

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美国加州Encino的房产,5359 Oak Park Avenue ,编号52364468 美国加州Encino的房产,5359 Oak Park Avenue ,编号52364468 美国加州Encino的房产,5359 Oak Park Avenue ,编号52364468 美国加州Encino的房产,5359 Oak Park Avenue ,编号52364468 美国加州Encino的房产,5359 Oak Park Avenue ,编号52364468 美国加州Encino的房产,5359 Oak Park Avenue ,编号52364468 美国加州Encino的房产,5359 Oak Park Avenue ,编号52364468 美国加州Encino的房产,5359 Oak Park Avenue ,编号52364468 美国加州Encino的房产,5359 Oak Park Avenue ,编号52364468 美国加州Encino的房产,5359 Oak Park Avenue ,编号52364468 美国加州Encino的房产,5359 Oak Park Avenue ,编号52364468 美国加州Encino的房产,5359 Oak Park Avenue ,编号52364468 美国加州Encino的房产,5359 Oak Park Avenue ,编号52364468 美国加州Encino的房产,5359 Oak Park Avenue ,编号52364468 美国加州Encino的房产,5359 Oak Park Avenue ,编号52364468 美国加州Encino的房产,5359 Oak Park Avenue ,编号52364468 美国加州Encino的房产,5359 Oak Park Avenue ,编号52364468 美国加州Encino的房产,5359 Oak Park Avenue ,编号52364468 美国加州Encino的房产,5359 Oak Park Avenue ,编号52364468 美国加州Encino的房产,5359 Oak Park Avenue ,编号52364468
房屋价格:

USD 3,999,000

约¥ 2,832万

咨询交易费用

建筑面积: 697平方米
土地面积: 1603平方米
房型: 6 卧 7 卫 3 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 12
其他属性:

居外物业ID:52364468

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位于美国加州Encino的房产,其为一栋配有私密门控的托斯卡纳风格两层住宅,坐落在备受追捧的Amestoy Estates中;一走进住宅,住宅就会给您留下深刻印象!住宅从内到外都采用了优雅别致的装饰,您一定会为整栋住宅散发出来的优雅韵味而深深着迷。宽敞的空间、拱形天花板和平顶镶板天花板、酒窖、媒体室和湿吧台等只是主楼层的一部分出色设计。令人惊艳的厨房配有顶级厨具,将大大提升您的烹饪体验。您还可以享受铺设了鹅卵石的度假村风格游泳池和烧烤设施,以及吧台区域,均享有极好的隐私性。楼上的5间卧室均配有套内卫浴,每间卧室都设有自己的阳台,主卧室配有带蒸汽设施的豪华浴室;主楼层还设有一间额外的卧室,将为您提供便利。Kaleidescape提供了无与伦比的家庭影院体验,能够储存您喜爱的电影和音乐作品,以便随时从屏幕访问,而无需观看商业广告。其他设施包括一个新的篮球场、分布在多个区域的经过全面整修的照明设施、RH灯具、室内全面粉刷和室外部分粉刷、3车位车库、电动汽车充电器、环形车道和新的景观。住宅附近有广受欢迎的购物区和当地旅游目的地。这栋住宅外观精美,状态完好,配备了各种令人眼花缭乱的设施,随时恭候您的到来。快来探索住宅各种各样的超棒装饰和设施,您一定会对它赞叹不已!欢迎了解/选购美国加州Encino房产。

配套设施

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居外物业ID:52364468

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服务代表: Arman Grigoryan Arman Grigoryan

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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