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英国英格兰Camberley12卧12卫的房产

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英国英格兰Camberley的房产,编号52329420 英国英格兰Camberley的房产,编号52329420 英国英格兰Camberley的房产,编号52329420 英国英格兰Camberley的房产,编号52329420 英国英格兰Camberley的房产,编号52329420 英国英格兰Camberley的房产,编号52329420 英国英格兰Camberley的房产,编号52329420 英国英格兰Camberley的房产,编号52329420
房屋价格:

GBP 2,600,000

约¥ 2,298万

咨询交易费用

房型: 12 卧 12 卫
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:52329420

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位于英国英格兰Camberley的房产,其位于一栋享有永久产权的美丽大楼内,该大楼内共包括12套公寓。
这栋大楼正计划再增加两套公寓。
该房产邻近伦敦的高代(High Generation)地区,
其内部配有高品质装饰。

London Heights是一项由12套一居室公寓组成的安全门禁开发项目,可充分利用坎伯利(Camberley)提供的全部便利设施。每套公寓均按照现代生活的最高标准设计。

坎伯利(Camberley)是商店和餐馆的理想之选,包括众多大型百货商店及独立零售商。广场(Square)上设有各式商店,包括弗雷泽商行(House of Fraser)和和塞恩斯伯里商店(Sainsbury's)。

中庭(Atrium)作为市中心改造项目的一部分,结合有商店、餐馆和休闲设施,包括一间Vue电影院(Vue Cinema)。坎伯利(Camberley)毗邻M3号线,并可便捷前往伦敦、南海岸和M25号线。该房产同吉尔福德(Guildford)和雷丁(Reading)之间亦有便捷的公路连接。坎伯利(Camberley)火车站位于从阿斯科特(Ascot)到吉尔福德(Guildford)线的一英里处
。该房产通过西南列车(South West Trains)与吉尔福德、奥尔德肖特(Aldershot)和阿斯科特相连,每小时两列。北唐斯线(North Downs Line)附近的黑水站(距此3英里)由第一大西铁路公司(First Great Western)运营,每小时一次从雷丁到雷德希尔(Redhill)的停车服务和每小时一次到盖特威克机场(Gatwick Airport)的服务交替进行。所有东向服务都在吉尔福德(Guildford)。

本房产适用于买方费用。欢迎了解/选购英国英格兰Camberley房产。

配套设施

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平面图

英国英格兰Camberley的房产,编号52329420 英国英格兰Camberley的房产,编号52329420

居外物业ID:52329420

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代理公司: The Property Advantage
支持语言: 英语
牌照号码: 11763209
服务代表: Richard Nicholls Richard Nicholls

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交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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