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英国英格兰Prenton5卧2卫的公寓

5 Heathfield Road, Prenton, England, United Kingdom

英国英格兰Prenton的公寓,5 Heathfield Road,编号52318168 英国英格兰Prenton的公寓,5 Heathfield Road,编号52318168 英国英格兰Prenton的公寓,5 Heathfield Road,编号52318168 英国英格兰Prenton的公寓,5 Heathfield Road,编号52318168 英国英格兰Prenton的公寓,5 Heathfield Road,编号52318168 英国英格兰Prenton的公寓,5 Heathfield Road,编号52318168 英国英格兰Prenton的公寓,5 Heathfield Road,编号52318168 英国英格兰Prenton的公寓,5 Heathfield Road,编号52318168
房屋价格: 咨询房产价格
房型: 5 卧 2 卫
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:52318168

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位于英国英格兰Prenton的房产,其坐落于希思菲尔德路5号(No.5 Heathfield Road),是一座维多利亚时代晚期的房子,大约在两年前被改建为一座优质的多租户住宅。该物业有五个房间可供出租,其中两个为套房,还带一个设施齐全的公共厨房,目前受益于100%的入住率。

该房产距离奥克斯顿(Oxton)村仅0.2英里(步行需5分钟)。奥克斯顿广受职场人士的欢迎,被认为是伯肯黑德(Birkenhead)最时尚、最受欢迎的地区之一。该房产距离伯肯黑德最大的医院圣凯瑟琳健康中心(St Catherine’s Heath Centre)仅1.2英里(驱车4分钟即可到达),地理位置十分便利。该房产毗邻伍德彻奇路(Woodchurch Road),可享受与伯肯黑德市中心和伯肯黑德隧道(皇后大道隧道)的良好交通联系,使其成为在伯肯黑德和利物浦工作的众多职场人士的理想居住之选。

伯肯黑德是英格兰默西赛德郡(Merseyside)威勒尔都会自治市(Metropolitan Borough of Wirral)内的一个城镇。截至2011年的人口普查,伯肯黑德的议会选区人口为88,818人。伯肯黑德和特兰米尔(Birkenhead and Tranmere)选区的面积小得多,人口为15,879人。从伯肯黑德出发,驶入M53高速公路的1号和3号交叉口就可以通往国家高速公路网。两条公路隧道——伯肯黑德的皇后大道隧道和沃勒西的国王大道隧道,穿过默西河将小镇与利物浦(Liverpool)连接了起来。

支出与收入情况

每月支出如下:

燃气、电气和水费为250英镑

市政税(Council Tax)为111.00英镑

宽带费为45英镑

管理公司开支为204英镑(10%)

电视执照费为12.50英镑

总开支:622.50英镑

每年总收入24,456英镑。

年度毛收益率为12.8%

适用于买方费用。欢迎了解/选购英国英格兰Prenton房产。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

英国英格兰Prenton的公寓,5 Heathfield Road,编号52318168

居外物业ID:52318168

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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