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澳洲塔斯马尼亚霍巴特霍巴特的商业转让

Main Street, Hobart, Tasmania, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:52313161

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Savoy日间水疗中心
位于澳大利亚塔斯马尼亚霍巴特的房产,其为一家日间水疗中心,地处霍巴特(Hobart)中央商务区的中心区,已运营超过20年。

该店面的开业理念即为顾客提供一种奢华和清新的体验,让他们放松并恢复活力。Savoy日间水疗中心提供针对中高档消费者的全天水疗体验,包括按摩、美容和面部护理。该店面通过其独特的设施和一流的员工服务赢得了消费者的广泛青睐。

该店面已在其社交媒体平台上培养了大量追随者。截至发稿,其在脸书上已拥有6,741名粉丝,星级达到4.4级(5级为满级)。该店面也出现在旅游网站、各种文章和其他在线信息来源上。作为霍巴特日间水疗市场的领军者,这一声誉卓著的店面对精明的买家来说是一次绝佳机会。

店面主要特色:
-卓越的声誉和市场领军者
-水疗中心包括室内恒温游泳池、水疗中心、桑拿浴室和大众蒸汽房
-位于霍巴特中央商务区的中心地带,人流量巨大
-交由经验丰富的员工半托管运营
-拥有安全的租赁期
-拥有超过12,000位客户的数据库
-拥有改善业务的巨大潜力 - 一家全新开业的酒店(290间客房)就在其隔壁!
-是霍巴特中央商务区仅有的提供全套服务的游泳池、浴室和日间水疗中心
-拥有出色的投资回报率
-拥有极具吸引力的租赁条款。欢迎了解/选购澳大利亚塔斯马尼亚霍巴特房产。

贷款计算器

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月均还款

10221

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配套设施

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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