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美国伊利诺伊州奇尔迪尔5卧5卫的房产

22206 N Prairie Ln, Kildeer, Illinois, United States

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房屋价格:

USD 845,000

约¥ 588万

咨询交易费用

建筑面积: 705平方米
房型: 5 卧 5 卫 3 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 17
其他属性:

居外物业ID:52288519

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位于美国伊利诺伊州奇尔迪尔的房产,其是一座精致典雅的5居室住宅,依偎于备受推崇、地段优越的草原溪(Prairie Creek)区,坐拥屡获殊荣的史蒂文森学区,为您奉上奢华、尊贵的家居生活!宁静的池塘景色尽收眼底,隐蔽性十足!步入门厅,您即可看到美轮美奂的建筑石柱、枝形吊灯,起居室和餐厅采用开放式布局,均配有天花板装饰条和定制式木制家具,定会让您印象深刻。高端厨房配有花岗岩台面、不锈钢厨具、岛台、早餐吧、步入式餐具室和用餐区,用餐区直通户外娱乐平台。下沉式家庭活动室毗邻厨房,活动室内特设壁炉和方格天花板,实属一处绝佳的娱乐场所。主楼层设有办公室、半浴卫生间和洗衣房。主卧套房至臻至美,配有落地双扇玻璃门、托盘天花板、壁炉、休息室,其中的浴室套房带双人卫生间和洗衣房!2楼还设有另外的3间卧室(均设有套内卫浴)和阁楼。日光地下室拥有更多空间,特设第2个厨房、娱乐室、健身房、第5个卧室、精装浴室等!这座住宅配备了经过铺设的露台和平台,为您打造绝无仅有的室外休闲生活。欢迎了解/选购美国伊利诺伊州奇尔迪尔房产。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:52288519

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代理公司: RE/MAX Top Performers: The Jane Lee Team
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Jane Lee Jane Lee

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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