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美国康涅狄格Old Greenwich5卧6卫的公寓

18 Hillcrest Lane, Old Greenwich, Connecticut, United States

美国康涅狄格Old Greenwich的公寓,18 Hillcrest Lane,编号52286175 美国康涅狄格Old Greenwich的公寓,18 Hillcrest Lane,编号52286175 美国康涅狄格Old Greenwich的公寓,18 Hillcrest Lane,编号52286175 美国康涅狄格Old Greenwich的公寓,18 Hillcrest Lane,编号52286175 美国康涅狄格Old Greenwich的公寓,18 Hillcrest Lane,编号52286175 美国康涅狄格Old Greenwich的公寓,18 Hillcrest Lane,编号52286175 美国康涅狄格Old Greenwich的公寓,18 Hillcrest Lane,编号52286175 美国康涅狄格Old Greenwich的公寓,18 Hillcrest Lane,编号52286175 美国康涅狄格Old Greenwich的公寓,18 Hillcrest Lane,编号52286175 美国康涅狄格Old Greenwich的公寓,18 Hillcrest Lane,编号52286175 美国康涅狄格Old Greenwich的公寓,18 Hillcrest Lane,编号52286175 美国康涅狄格Old Greenwich的公寓,18 Hillcrest Lane,编号52286175 美国康涅狄格Old Greenwich的公寓,18 Hillcrest Lane,编号52286175 美国康涅狄格Old Greenwich的公寓,18 Hillcrest Lane,编号52286175 美国康涅狄格Old Greenwich的公寓,18 Hillcrest Lane,编号52286175 美国康涅狄格Old Greenwich的公寓,18 Hillcrest Lane,编号52286175 美国康涅狄格Old Greenwich的公寓,18 Hillcrest Lane,编号52286175 美国康涅狄格Old Greenwich的公寓,18 Hillcrest Lane,编号52286175 美国康涅狄格Old Greenwich的公寓,18 Hillcrest Lane,编号52286175 美国康涅狄格Old Greenwich的公寓,18 Hillcrest Lane,编号52286175
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 628平方米
土地面积: 628平方米
房型: 5 卧 6 卫
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:52286175

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物业特色

豪華新建築在老格林威治。完美的配對,屢獲殊榮的Fletcher Development和Silver Heights Development精心構思並執行的項目。這是與貝恩菲爾德建築師事務所一起設計的,這是唯一在希爾克雷斯特莊園出售的物業。精心設計的舒適生活,無與倫比的細節關注,該房屋的精美設計提供了3層明亮,開放的居住空間,設有5間寬敞的臥室和6間設計精美的浴室。令人驚嘆的廚師廚房,寬敞的家庭,起居室和正式餐廳都非常適合娛樂娛樂,設有5套滑軌,可通向甲板,進一步提高了室內/室外生活的舒適度。主臥套房提供大教堂天花板,燃木壁爐,2個帶內置壁櫥的步入式衣櫥,帶科勒DVT系統的大理石浴室以及可俯瞰定制Gunite泳池的雙陽台。白橡木地板,10英尺高的天花板,完全定制的櫥櫃,嵌入式,木鑲板和橫梁。燃氣和燃木壁爐,智能家居技術,快思聰路創照明,定制燃氣燈籠以及電梯。 3個車庫,專業美化的地面以及較低水平的人行道,可以完成其他平方英尺的工作。這個交鑰匙莊園絕對是現代生活的完美選擇。

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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