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美国蒙大拿州大天空5卧6卫的公寓

137 Wildridge Fork, Big Sky, Montana, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 351平方米
土地面积: 351平方米
房型: 5 卧 6 卫
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:52285028

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物业特色

這座新近建成的質樸/現代的山區傑作明亮,陽光明媚,線條簡潔,空間溫暖。該房屋坐落在與開放空間相鄰的1.12英畝土地上,可捕捉麥迪遜山脈北部的壯麗景色。該地點是私密而隱秘的,但距離西班牙峰山俱樂部的所有設施僅幾步之遙,包括私人滑雪道和舉世聞名的錦標賽高爾夫。在室外,房屋優雅地與木質的山區環境相得益彰,並提供了多個室外空間,作為向戶外運動的過渡。內部,房屋擁有溫暖而開放的空間,乾淨的線條和充足的自然光線。巨大的Douglas Fir木構架增加了質樸的感覺,並為家庭帶來了重量和比例。平面圖可讓大型團體娛樂或享受私密的主層生活。該住宅旨在適應您的山區休閒生活方式。提供交鑰匙。西班牙峰山俱樂部的會員資格和批准。僅按預約觀看。

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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